Инструкция
1
На первом этапе приватизации, напишите заявление в сельсовет, городской совет под юрисдикцию которого подпадает территория. В заявлении укажите целевое назначение земли: под застройку, сельскохозяйственное назначение или другое.
2
После рассмотрения заявления сельсовет выносит решение, в котором либо удовлетворяет просьбу заявителя о передаче земельного участка в частную собственность, либо нет. Если же таковой в пользовании заявителя свыше 15 лет, то причин для отказа у сельсовета быть не должно. Чем дольше участок находится в пользовании, тем большая вероятность того, что совет вынесет положительное решение. Часты случаи отказов в приватизации земельного участка ввиду причины отсутствия свободных территорий. Если вы уверены в наличии таких территорий, которые никем не приватизированы, обращайтесь в суд и оспаривайте отказ районных чиновников.
3
Оформление акта на землюДля осуществления данного шага, необходимо обратиться в землеустроительную фирму. В каждом районе их много, но лучше выбрать проверенную, где работают профессионалы, которые смогут грамотно оформить все бумаги.
4
В процессе подготовки государственного акта производится замер земли (это входит в пакет услуг землеустроительной фирмы). Если участок уже был в пользовании – замер производится по границам забора, который поставил собственник. При этом со всеми соседями согласовываются границы участка, о чем подписывается соответствующий акт. Землеустроители определяют координаты участка, оформляют кадастровый план. Услуги фирмы могут широко варьироваться: от 300 до 5 тыс.у.е. Все зависит от того, насколько быстро владелец хочет приватизировать земельный участок, размера территории и ее назначения. В среднем весь процесс приватизации занимает полгода и обходится в 500 у.е.
5
После того как акт составлен, вы официально являетесь собственником земельного участка. Если же в последующем возникнет желание возвести на своей территории дом, для осуществления строительства необходимо также согласовать его проект с районной администрацией.