Вам понадобится
  • -паспорт
  • -свидетельство о праве собственности на строение и земельный участок
  • -выписка из кадастрового паспорта
  • -письменное оформление задатка
  • -договор купли-продажи
  • -акт приема-передачи
  • -регистрация прав собственности на покупателей
Инструкция
1
Для оформления права собственности на дачный земельный участок нужны правоустанавливающие документы на участок. Если их нет, то возьмите выписку об участке из похозяйственной книги в правление садоводческого товарищества или в местной администрации. Выписка должна быть оформлена на специальном бланке из регистрационного центра.
2
Далее следует пригласить землеустроительную организацию для проведения необходимых работ и составления технических документов на земельный участок.
3
Со всеми документами обратитесь в регистрационный центр земельных участков, кадастра и картографии (Роснедвижимость). На основании представленных документов вам оформят кадастровый паспорт и сделают выписку из него для регистрации права собственности.
4
Для оформления прав собственности на дачный домик нужно иметь правоустанавливающие документы на него или составить полную опись строения. Опись составляется от руки и заверяется в правление или в местной администрации. В данном документе нужно указать площадь дома, количество этажей, комнат, число, месяц и год строительства.
5
Со всеми собранными документами на дом и земельный участок обратитесь в государственный регистрационный центр и оформите права собственности.
6
После этого вы можете продавать дачу. Для этого нужно найти покупателей, взять задаток и оформить его в письменной форме или у нотариуса.
7
Далее идет оформление нотариального договора купли-продажи и акта приема-передачи.
8
Все. Покупатели могут регистрировать права собственности.
9
Вы можете продать дачу и, не оформляя свидетельства о праве собственности на дом и землю. Для этого нужно найти покупателей, составить письменный договор купли-продажи и написать на имя покупателей нотариальную доверенность для дальнейшего оформления дачи. Но такой вариант продажи можно сделать, если вы готовы продать дачу за символическую цену. Во всех остальных случаях нужны документы о праве собственности.