Как оформить новостройку

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав собственности на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Вам понадобится

• Внимательное изучение необходимых требований, для осуществления регистрации, документы.

Инструкция

1. Регистрацию выполняет Федеральная регистрационная служба. После того, как строительство новостройки завершено, компания – застройщик сдает дом государственной комиссии, которая должна принять его.
2. Затем, к делу подключается Бюро технической инвентаризации, которое утверждает план дома.
3. Далее, необходимые документы подаются в Федеральную регистрационную службу, где проходят правовую экспертизу. После этого, на основании данной экспертизы выдается свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Также, в Единый государственный реестр вносятся соответствующие записи, и этот день считается датой государственной регистрации прав на новую квартиру.
4. Сроки оформления права собственности на недвижимость составляют 30 дней, но могут значительно увеличиваться.
5. Перечень необходимых документов для регистрации права собственности:
   
   План и экспликация квартиры из БТИ;
   
   Заявление о регистрации права собственности;
   
   Уплаченная квитанция об оплате государственной пошлины;
   
   Договор со строительной фирмой;
   
   Паспорт;
   
   Акт приема-передачи квартиры;
   
   Все необходимые документы должны быть представлены совместно с копиями, также несколько копий необходимо оставить себе.