Вам понадобится
  • - заявление в БТИ;
  • - паспорт;
  • - документы на квартиру.
Инструкция
1
Чтобы оформить технический паспорт на квартиру, обратитесь в БТИ. Напишите заявление, заплатите государственную пошлину за проведение необходимых работ техническим инженером. Документ оформляется при введении новостройки в эксплуатацию и меняется только в том случае, если проведена перепланировка, то есть в отличие от кадастрового паспорта, который годен в течение 5 лет, срок годности технического паспорта не ограничен.
2
Кроме заявления вы обязаны представить в БТИ правоустанавливающие документы на квартиру или строительный паспорт и разрешение на строительство из отдела архитектуры, если вы вводите новостройку в эксплуатацию.
3
Технический паспорт вам оформят на основании осмотра квартиры. Документ содержит четыре страницы, в которых указаны сведения о владельце. Если владелец квартиры меняется, то в паспорт вносят изменения. Также документ содержит полное описание технических и инженерных коммуникаций жилья, этажность здания, вид отопления, подробное описание кубатуры жилой и подсобной площади, год застройки и ввода в эксплуатацию, материал изготовления дома, перекрытий, включает в себя экспликацию, план, вид отопления и других подведенных инженерных коммуникаций. На основании этого производится инвентаризационная оценка квартиры.
4
На основании инвентаризационной стоимости вы можете закладывать имущество под залоги в банковские структуры, производить раздел в натуре и в процентном соотношении, делить наследство, в массу которого включена квартира. Также на основании инвентаризационной стоимости производится опись и арест имущества.
5
Технический паспорт квартиры будет храниться у вас, в то время как кадастровый паспорт всегда остается в БТИ и из него можно получить только необходимую выписку.
6
Сроки получения документа зависят от суммы, которую вы внесли в качестве государственной пошлины, и могут составлять от одного дня до трех месяцев.