Инструкция
1
Чтобы взять квартиру в кредит, то есть по ипотечной программе, необходимо иметь доход, который может быть подтвержден в письменной форме работодателем.
2
Если таковой доход и справка о нем будут, нужно определиться с жильем, которое вы хотите купить. Сколько комнат, какой этаж, расположение и, самое главное при покупке квартиры в кредит, конечно же, стоимость.
3
После того, как вы выбрали квартиру и договорились о ее стоимости, необходимо подобрать банк, который вас устроит по условиям, и который даст вам денежные средства. Для этого надо решить, сколько вы сможете внести первоначальный взнос за квартиру и, соответственно, сколько вам понадобится взять в банке.
4
Банков в настоящее время много, но это вовсе не значит, что каждый желающий может взять ипотечный кредит, который дается обычно сроком на 20, а то и 30 лет. Банки очень серьезно относятся к потенциальным клиентам на ипотеку. Вас проверят по полной программе: сначала вашу справку о доходе, будут звонки на работу и не один раз, будут звонить по месту прописки и знакомым, контакты которых вы укажите в анкете. Служба безопасности банка может дополнительно запросить различные документы, вплоть до справки об оплате налога на транспортное средство. Также будет проверена банком и квартира, которую вы соберетесь приобретать.
5
Имейте в виду, что при расчете ежемесячного платежа по ипотеке сумма может быть, как одинаковой, то есть все, допустим 20 лет, вы будете платить одну и ту же сумму, так и возможен вариант , когда платеж идет на уменьшение, то есть сначала вы платите, к примеру, 24 254 рубля, а уже через год эта сумма будет уменьшена на определенный процент, допустим, уже станет 23 156 рубля.
6
Если вы покупаете квартиру в кредит, будьте готовы к тому, что весь срок кредита вам придется оплачивать страховку квартиры. То есть ежегодно понадобится оплачивать еще и взнос по страховке, который также будет зависеть от суммы, взятой в кредит у банка.