Вам понадобится
  • - свидетельство о собственности на земельный участок;
  • - кадастровые выписки на землю;
  • - строительный паспорт;
  • - разрешение на строительство;
  • - проектная документация;
  • - техническое описание объекта;
  • - заявление в регцентр;
  • - квитанция об оплате за регистрацию;
  • - паспорт участников сделки;
  • - квитанция об оплате госпошлины.
Инструкция
1
Чтобы оформить недостроенный объект в собственность, необходимо подготовить пакет документов, на основании которого проведут государственную регистрацию в Федеральном Управлении регистрационного центра.
2
На объект должны иметься строительный паспорт и разрешение на строительство, полученное в районном отделе архитектуры и градостроительства. Земельный участок, на котором расположен строящийся объект, должен быть оформлен в собственность. Если земля передана в аренду, получите постановление в местной администрации, кадастровые выписки в земельном комитете и зарегистрируйте право собственности, подав документы и заявление в регистрационный центр.
3
Описание объекта в том виде, в котором он находится на момент оформления, проводит технический сотрудник БТИ. Подайте заявку, к вам приедет уполномоченный представитель бюро технической инвентаризации, осмотрит объект и составит его техническое описание на момент оформления.
4
В регистрационный центр подайте заявление, техническое описание, строительный паспорт, разрешение на строительство, проектную документацию на строение и инженерно-технические коммуникации, свидетельство о праве собственности на земельный участок, заплатите государственную пошлину за регистрацию. На основании представленного пакета документов незавершенное строительство будет зарегистрировано. Только после получения права собственности вы сможете его продать.
5
Продажа осуществляется в общем порядке. Заключите договор, акт приема-передачи. Если право собственности зарегистрировано на нескольких человек или вы начинали строительство, находясь в зарегистрированном браке, предварительно получите нотариальное разрешение на продажу от всех владельцев и от второго супруга.
6
Подготовленные документы подайте в регцентр для регистрации прав собственности на новых владельцев.