Как внести изменения в ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимость, или Федеральный реестр, включает в себя всю информацию о сделках с объектами недвижимости. ЕГРП ведется с 21 июля 1997 года на основании Федерального закона № 122-Ф3 о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Внести изменения в реестр можно на основании представленного пакета документов об изменении правообладателя на недвижимое имущество, изменения технических параметров или иных показателей.

Вам понадобится

• - заявление;
• - квитанция об оплате госпошлины;
• - свидетельство о собственности или договор социального найма;
• - паспорт;
• - кадастровые выписки;
• - технический паспорт;
• - договор купли-продажи (дарения, свидетельство о наследстве);
• - акт приема-передачи;
• - договор аренды или субаренды;
• - кредитный договор;
• - договор залога;
• - постановление об аресте или изъятии имущества.

Инструкция

1. Если вам необходимо внести изменения в описание вашей недвижимости, которое содержится в подразделе № 1, предъявите свой паспорт, свидетельство о собственности на жилье или земельный участок, технический паспорт, обновленные кадастровые выписки, заплатите государственную пошлину за внесение изменений. На основании представленных документов в реестр внесут необходимые изменения.
2. Для внесения изменений в подраздел № 2, в котором указаны права собственности на объекты недвижимости и вносятся все изменения по передаче или отчуждению прав, предъявите паспорт, свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи, свидетельство о наследстве, если переход права связан с получением наследства.
3. Для внесения изменений в подраздел № 3, содержащий все сведения об обременении имущества, предъявите договор залога, если имущество является предметом залога, постановление об аресте или изъятии жилья или земельного участка.
4. В подраздел № 3-2 вносятся все изменения об арендаторе жилья или земельного участка. Для внесения изменений предъявите паспорт, договор аренды, свидетельство о собственности, квитанцию об оплате госпошлины.
5. В подраздел № 3-2 вносятся все сведения об ипотеке. Для его изменения предъявите паспорт, свидетельство о собственности, договор ипотеки, договор залога, если ипотечная квартира представлена в качестве залога до полного погашения долговых обязательств.
6. В подразделе № 3-3 указаны все сведения о сервитуте. Для внесения изменений предъявите паспорта всех членов семьи нанимателя, договор социального найма, в котором указано право использования жилой площади всеми членами семьи. Внесение изменений в реестр требуется в том случае, если состав семьи нанимателя изменился.
7. Во всех случаях вам необходимо подать заявление и приложить к оригиналам документов ксерокопии.