Как внести изменения в договор

Порядок заключения, изменения и расторжения договоров регулируется Гражданским кодексом РФ.По общему правилу стороны обязаны исполнять обязательства, взятые на себя по договору. Однако закон предусматривает несколько случаев, когда изменение условий договора возможно.

Инструкция

1. Во-первых, изменение договора возможно по взаимному согласию сторон. В случае если все стороны договора согласны с внесением изменений, им достаточно заключить соглашение об изменении договора. Такое соглашение должно заключаться в той же форме, что и сам договор.
   
   Российское законодательство предусматривает заключение договора в устной и письменной формах. Письменная форма подразделяется на простую письменную форму и письменную форму с последующим нотариальным удостоверением. В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено законом для некоторых видов договора залога и уступки права требования. Остальные договоры подлежат нотариальному удостоверению только в случае соглашения сторон.
   
   В простой письменной форме должны заключаться:
   
   1) договоры юридических лиц между собой и с гражданами;
   
   2) договоры граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
   
   Все остальные договоры могут быть заключены в устной форме.
   
   Таким образом, при взаимном согласии сторонам достаточно или устно договориться об изменении договора, или заключить дополнительное соглашение к договору в письменной форме (возможно, с последующим нотариальным удостоверением), в зависимости от того, в какой форме заключен первоначальный договор.
   
   Если договор требует государственной регистрации, изменения в нем также должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке (например, в отношении сделок с недвижимостью).
2. Во-вторых, изменение договора может происходить по инициативе одной из сторон. Возможно это при наличии одного из следующих обстоятельств:
   
   1) при существенном нарушении договора другой стороной;
   
   2) при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
   
   3) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.
   
   По инициативе одной из сторон договор может быть изменен только в судебном порядке. До подачи в суд искового заявления истец обязан направить другой стороне договора письменное предложение об изменении его условий. В данном документе необходимо отразить изменения, которые предлагается внести в договор, а также установить срок для рассмотрения предложения. Если срок не рассмотрен, предполагается, что ответ должен быть получен в течение 30 дней. Если в установленный срок контрагент по договору не согласится на изменение договора или оставит предложение без ответа, истец вправе обратиться с иском об изменении условий договора согласно статьи 452 Гражданского кодекса РФ в суд. К исковому заявлению необходимо приложить проект изменений в договоре и доказательства направления ответчику предложения об изменении договора.