Инструкция
1
Если вы заключили договор аренды жилплощади с человеком, которого теперь желаете выселить, обращайтесь в суд. Внимательно перечитайте перед этим договор и найдите пункты, не соблюдаемые арендатором. Возможно, что он несвоевременно вносит плату за пользование квартирой, содержит животных без вашего разрешения, портит имущество. Приведите в исковом заявлении все эти пункты и попросите досрочно расторгнуть договор аренды.
2
Если в вашей квартире прописан ваш несовершеннолетний сын или дочь, а с женой (мужем) вы уже развелись, то факт регистрации на жилплощади общего ребенка еще не является основанием для проживания бывшего члена семьи. Так что обращайтесь в суд с заявлением о лишении вашего бывшего супруга (супруги) этого права. А приставы в соответствии с решением суда помогут его (ее) выселить.
3
Обратите внимание: если ваша квартира является муниципальной собственностью, то выселить не прописанного в ней жильца будет гораздо проще. Даже если он является вашим бывшим или настоящим родственником, вы можете представить в суд документы, доказывающие прекращение родственных отношений или невозможность совместного проживания.
4
Будьте осторожны с вселением в вашу приватизированную квартиру родственников, особенно, если жильем вы владеете совместно с другими членами семьи. Если кто-то из них будет против того, чтобы выселить не прописанного гражданина, ваше исковое заявление в суде не будет удовлетворено. Даже ваш родственник, прописанный на этой жилплощади и отказавшийся в свое время от приватизации в вашу пользу, может опротестовать ваше решение, если оно его не устраивает.
5
Не препятствуйте проживанию человека, не прописанного в вашей квартире, не меняйте замки на дверях, не выставляйте вещи за дверь и т.п. Этим могут заниматься только судебные приставы. В противном случае ответчик сможет подать встречный иск (например, о пропаже имущества или о компенсации морального вреда).
