Вам понадобится
  • - заявление;
  • - постановление;
  • - нотариальное согласие;
  • - договор найма (ордер);
  • - паспорт (свидетельство о рождении);
  • - договор обмена;
  • - переоформление договора найма.
Инструкция
1
Чтобы обменять муниципальное жилье, уведомите собственника в письменном виде. В заявлении установленного образца укажите причины обмена. Также вы должны предъявить паспорт, кадастровые выписки, договор найма или ордер, выписку из домовой книги, акт комиссии о санитарном состоянии квартиры, нотариальное согласие всех зарегистрированных на жилплощади лиц на совершение процедуры обмена.
2
Искать подходящие варианты обмена вы можете самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости. Вы имеете право произвести обмен квартирами с нанимателями муниципальной собственности из другого населенного пункта, но весь обмен должен совершаться в пределах территории РФ.
3
Ваши документы рассмотрит межведомственная комиссия. На жилье, которое вы нашли для обмена, необходимо предъявить те же документы в копиях и оригиналах.
4
Обмен муниципальным жильем допускается лишь в тех случаях, если жилищные условия зарегистрированных на полученной жилплощади не ухудшаются, если вам никогда не предъявляли иск о расторжении договора найма вследствие неуплаты за жилье, если сделка обмена не носит фиктивный или корыстный характер. Обмен не допускается, если дом аварийный, подлежит сносу или капитальному ремонту.
5
На основании рассмотрения вашего дела об обмене муниципального жилья комиссия составит акт и вынесет постановление, которое разрешает или запрещает обмен. Если вам обмен запретили, то вы можете обжаловать действия межведомственной комиссии в установленном законом порядке.
6
Если вынесли постановление, разрешающее обмен, то непосредственный обмен производится путем составления договора с регистрацией в ФУГРЦ.
7
Новые жильцы должны перезаключить договор найма с собственником жилья, предъявив паспорт, свидетельство о рождении детей, заявление.