Дополнительный доход далеко не всегда связан с приработками и нахождением разовых работ для получения разовых же денег. Одним из самых надежных видов дополнительного дохода является создание пассивных денежных потоков.

Ключевое отличие пассивных заработков в том, что они поступают без затрачивания энергии и времени. Чем больше таких источников – тем стабильнее финансовая подушка.

Виды пассивного дохода

Самыми распространенными видами пассивного дохода являются:

  • финансовые инвестиции в банковские продукты;
  • интеллектуальная собственность;
  • бизнес;
  • сдача в аренду недвижимости, машин, механизмов и пр.

Банк, как источник пассивного дохода

Одним из самых надежных способов создания дополнительного денежного потока, являются инвестиции в банковские продукты. Один из них – простой депозитный счет.

Каждый банк имеет свою линейку депозитных предложений, отличающихся по следующим критериям:

  • по сумме минимального и максимального вклада;
  • сроку размещения средств;
  • возможности капитализации процентов;
  • размеру процентной ставки.

Еще один вариант – паевые инвестиционные фонды (ПИФы), которые действуют при большинстве крупных банков. Фактически, ПИФы представляют собой участие в игре на бирже с той лишь разницей, что решения о покупке акций вместо вкладчика принимают профессиональные инвесторы.

Плюсы ПИФов заключаются в возможности получить больший в сравнении с депозитом доход. Минус – банки не могут сказать точно, какой размер средств будет получен по итогу периода.

Интеллектуальная собственность

Непростым, но надежным средством для пассивного заработка является получение доходов от продуктов интеллектуальной собственности: процента от продажи авторской книги, скачивания приложения, реализации программного обеспечения или использования авторской методики.  

Богатство выбора способов заработка на интеллектуальной собственности имеет и очевидную оборотную сторону. Не достаточно создать продукт, чтобы получать от него заработок – важно, чтобы он был востребован у потребителей.

Доказывать состоятельность продукта предстоит не только потребителям, но и инвесторам, привлечение которых может потребоваться для реализации старт-ап-идеи. Чаще всего с этим сталкиваются желающие опубликовать книгу, которые неминуемо вынуждены взаимодействовать с редакторами издательств. Инвесторы также могут потребоваться для создания программного обеспечения. Однако возможен и самостоятельный выход на рынок.

Бизнес

Еще один распространенный вид пассивного дохода – создание или приобретение бизнеса. Этот путь обладает определенным уровнем рисков, которые компенсируются возможностью получить большую отдачу от вкладываемых средств.

Инвестирование в бизнес можно рассматривать, как в виде создания собственного бизнеса с нуля, так и с приобретения готового. В первом случае денежный поток заработает только после того, как окупятся все затраты на его организацию.

Полноценно пассивным заработком бизнес становится тогда, когда его владелец не принимает участия в его работе и не выполняет менеджерских функций.

Инвестиции в бизнес можно рассматривать также в качестве приобретения учредительских долей в уже существующих организациях.

Сдача в аренду

Предоставление аренду недвижимости, машин, техники и пр. также является подвидом инвестирования в бизнес. Безусловно, наиболее привлекательным и сулящим больший доход является сдача в аренду недвижимости. Однако, сравнительно высокая прибыль требует соответствующих затрат на поддержание площадей в «товарном виде».

Считается, что сдача в аренду коммерческой недвижимости является более выгодным источником дохода, нежели аренда жилых помещений. Однако, на практике финансовая выгода зависит, скорее, от расположения объекта недвижимости, оснащенности необходимой инфраструктурой и состоянием площадей.