Лизинг как форма инвестирования

Лизинг – это своеобразный метод инвестиционной деятельности. Фактически лизинг представляет собой долгосрочную аренду имущества, как движимого, так и недвижимого. Это что-то вроде товарного кредита, который предоставляется лизингополучателю. В договоре лизинга часто предусматривается право последующего выкупа имущества.

Основные особенности лизинга

В нашей стране использование лизинга имеет большое значение в плане обновления производственных фондов и повышения конкурентоспособности производств. Таким образом, лизинг как форма инвестирования решает многие важные экономические задачи.
Субъекты лизинга, т.е. те, кто вовлечен в процесс, это лизингодатель – юридическое лицо, передающее имущество в лизинг, лизингополучатель – юрлицо, получающее имущество в пользование, и продавец лизингового имущества – производство, изготавливающее оборудование.

Большим плюсом относительно других форм инвестирования является тот факт, что в кредит предоставляются не денежные средства, расход которых не всегда просто контролировать, а оборудование, которые определенно пойдет производству на пользу. Лизинг может быть двух типов. Первый тип – оперативный лизинг. В этом случае затраты арендодателя не покрываются платежами арендатора. Часто это определяется сроком аренды. Второй тип – финансовый лизинг. В этом случае затраты лизингодателя возмещаются полностью за счет арендных платежей, и даже более – они приносят лизингодателю прибыль.

Чем привлекателен лизинг как форма инвестирования

Благодаря использованию лизинга предприятия могут получать нужное для производства оборудование без существенных капитальных затрат. Что касается выгоды лизингодателя, она складывается из его новых инвестиций и лизинговых платежей. Лизинговый платеж состоит из нескольких составляющих. Во-первых, это сумма, которая полностью или почти полностью возмещает стоимость сданного в аренду имущества. Во-вторых, в лизинговый платеж включается сумма за кредитные ресурсы, которые использовались лизингодателем для приобретения имущества. В-третьих, это комиссионное вознаграждение лизингодателю. В-четвертых, лизингодатель может застраховать передаваемое в аренду имущество, и тогда к сумме лизинговых платежей прибавляются страховые выплаты.

Кроме того, в договоре лизинга могут быть предусмотрены и другие выплаты.
Благодаря договору лизинга арендодатель получает ряд преимуществ. Это и расширение ассортимента продукции, и возможность реализации технических средств, которые невозможно продать на других условиях, и расширение деловых связей. Лизингополучатель также не остается в накладе: он получает необходимое оборудование без существенных затрат, возможность снизить налоги (за счет платежей по лизингу), а также упрощенное по сравнению с банком кредитование. Поставщик оборудования экономит время и финансовые средства на рекламу, поиск потребителей и изучение спроса. Его непосредственной задачей остается только производство оборудования, все остальное – задача лизингодателя.