Какие необходимы документы для получения ипотеки в ВТБ24

Собственное жилье - это мечта любого человека. Но как приобрести в собственность недвижимость, если цены неумолимо растут? В этом вам поможет ипотека.

Что такое ипотека

Ипотека - это одна из форм залога, при котором закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, но в случае неуплаты кредитор имеет право выставить на реализацию данное имущество.

Слово «ипотека» с греческого обозначает «залог». В странах Запада ипотека - это достаточно обыденное дело, в России же она появилась сравнительно недавно.

На данный момент огромное количество банков предлагает эту услугу. Но существуют определенные требования, которым вы должны соответствовать, и у вас должен быть соответствующий пакет документов, который вы должны предоставить банку.

Как правило, ипотека дается под 10-15% годовых и является достаточно выгодным сотрудничеством, как для банка, так и для заемщика.

Одним из банков, предоставляющих ипотечное кредитование, является ВТБ 24. В данной организации предоставление ипотеки возможно как для физических, так и для юридических лиц. Пакет документов при этом отличается.

Документы, необходимые физическим лицам

Если вы являетесь физическим лицом, то вы должны предоставить банку следующие документы: паспорт гражданина РФ либо паспорт иностранного гражданина, копию второго документа, удостоверяющего вашу личность. Им может быть военный билет, копия водительского удостоверения, либо паспорт моряка. Также обязательно нужно принести копию трудовой книжки и справку по форме 2НДФЛ. Данную справку можно заменить на справку по форме банка, образец которой вам обязаны предоставить там.

Документы, необходимые юридическим лицам

Если вы являетесь юридическим лицом, то документы, которые удостоверяют вашу личность, остаются теми же, что и для физических лиц. Помимо них, вы обязаны предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту за прошедший год, копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании.

Кроме этого, банк может потребовать копии форм №1 и №2, которые освещают бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках фирмы, также копии лицензий, сертификатов и патентов с печатью и подписью компании.

Документы на приобретаемое имущество

Все вышеперечисленные документы подтверждают ваш доход и личность, но, помимо них, вы должны предоставить пакет документов на приобретаемое имущество, а именно: копию кадастрового паспорта недвижимого имущества, копию выписки из домовой книги, копию финансового счета.

При наличии несовершеннолетних собственников среди продавцов будет необходимо наличие разрешения органов опеки и попечительства. В случае, если продавцом является юридическое лицо, то предоставляются документы и на него.