Инструкция
1
Прежде чем решать вопрос о выселении мужа, стоит понять, насколько его личность или профессиональная деятельность связана с правом пользования жильем. Не исключено, что вы и ваш муж (бывший или настоящий) проживаете в служебной квартире, полученной мужем, тем самым, выселение мужа может повлечь и ваше выселение.
2
Если квартира муниципальная, и вы с мужем еще состоите в браке, то, прежде чем ставить вопрос о его выселении следует разделить лицевые счета. Лицевые счета должны быть разделены и в ситуации после развода. Если это не сделано раньше, придется заняться этим вопросом сейчас. Лицевые счета разделить можно, написав заявление в компанию, занимающуюся расчетом и начислением соответствующих коммунальных и иных платежей. Если муж противится разделению счетов, придется обращаться с исковым заявлением о разделе счетов в суд.
3
Как только счета будут разделены, можно ставить вопрос о выселении. В принципе, суд не придает большого значения разделению счетов, однако вам будет намного проще доказать те обстоятельства, на которые вы намерены ссылаться, например, когда муж после не платит по счетам. Огромное значение раздел счетов имеет, когда вы проживаете в браке. В браке все права и обязанности совместные. Суд не примет во внимание факт невыплат мужа по счетам, если вы не разведены.
4
Законодательством основания выселения четко прописаны. К таким основаниям будут относиться:
- продолжительное невнесение коммунальных и прочих платежей за пользование жилой площадью (учитывайте тот факт, что до раздела лицевых счетов вы и ваш муж обладаете равной обоюдной обязанностью по оплате счетов, и вам будет приходить одна квитанция на каждый вид платежа, только после раздела счетов каждый из супругов будет оплачивать исключительно свои счета);
- нарушение правил проживания и пользования жилым помещением, а равно использование помещения не по назначению;
- длительное отсутствие супруга (более 6 месяцев) по месту проживания без уважительных причин (например, муж уже давно не живет с вами, но продолжает быть зарегистрированным);
- совершение противоправных действий, влекущих невозможность совместного проживания.
- продолжительное невнесение коммунальных и прочих платежей за пользование жилой площадью (учитывайте тот факт, что до раздела лицевых счетов вы и ваш муж обладаете равной обоюдной обязанностью по оплате счетов, и вам будет приходить одна квитанция на каждый вид платежа, только после раздела счетов каждый из супругов будет оплачивать исключительно свои счета);
- нарушение правил проживания и пользования жилым помещением, а равно использование помещения не по назначению;
- длительное отсутствие супруга (более 6 месяцев) по месту проживания без уважительных причин (например, муж уже давно не живет с вами, но продолжает быть зарегистрированным);
- совершение противоправных действий, влекущих невозможность совместного проживания.
Обратите внимание
Есть в жилищном кодексе РФ и такая норма, как выселение «при невозможности совместного проживания» (ст.91 ЖК РФ), правда, главным ее недостатком является отсутствие конкретизации. В принципе, вы можете обратиться в суд с исковым требованием о выселении мужа, просто указав такое основание, но практика свидетельствует, что воспользоваться таким правом крайне трудно. Суд все равно требует либо предоставить веские основания такой невозможности, либо приводить основания в их совокупности с другими.
