Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  • - копия трудовой книжки;
  • - документы по предоставляемому залогу (если есть);
  • - документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены после принятия банком положительного решения).
Инструкция
1
Выберите банк. Жилищные кредиты предоставляются на длительный срок и на большие суммы, поэтому к выбору банка необходимо подходить очень аккуратно. У всех кредитных учреждений разные требования к заемщикам и разные условия предоставления займа. Но при выборе банка необходимо обратить внимание не только на это. Большое значение имеет наличие скрытых платежей и комиссий, которые могут значительно увеличить ваши затраты. Чтобы не обжечься на этом, внимательно ознакомьтесь с договором.
2
Соберите требуемые документы:
- паспорт;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
- копия трудовой книжки;
- документы по предоставляемому залогу (если есть);
- документы по жилому помещению (могут быть предоставлены после принятия банком положительного решения).В каждом банке пакет необходимых документов может немного различаться. Как правило, в интересах заемщика предоставить максимально полный перечень документов, ведь от этого может зависеть решение банка и размер процентной ставки.
3
Найдите поручителя и созаемщиков. Наличие как минимум двух поручителей – обязательное требование большинства банков. В качестве поручителя может выступать любое физическое или юридическое лицо, чье финансовое состояние позволит взять на себя выплаты по кредиту, в случае, если вы по какой-то причине перестанете вносить платежи. Почти во всех банках допускается и привлечения созаемщиков (обычно до 3-х человек). Отличие созаемщика от поручителя в том, что доходы первого учитываются при расчете максимальной суммы кредита. Именно поэтому на эту роль чаще всего берут родственников. Супруг или супруга заемщика автоматически становится созаемщиком, вне зависимости от уровня доходов. Исключение – наличие действующего брачного договора.
4
Предоставьте в банк свои документы, а также документы на созаемщиков и поручителей (паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки).
5
Дождитесь решения банка. Как правило, на рассмотрение заявки отводится 5-10 дней, начиная с момента предоставления вами полного пакета документов. Положительное решение действительно в течение 30-60 дней.