Инструкция
1
Для начала поработайте простым риэлтором в агентстве недвижимости. Вы приобретете необходимые навыки, накопите опыт в оформлении договоров, научитесь работать с клиентами и базами данных.
2
Если вы считаете, что сможете работать самостоятельно, получите в налоговой свидетельство о предпринимательской деятельности. Откройте счет в банке. Работать вы можете дома. Обязательно наличие мобильного телефона, желательно домашнего, компьютера и интернета.
3
Изучите сайты интернета, купите несколько газет с объявлениями о купле - продаже недвижимости. Развесьте объявления в многоквартирных домах. Ищите «стыкующиеся» варианты. Например, на сайте объявление о продаже квартиры за 1500000 рублей, а в газете вы нашли объявление о покупке за 1600000.
4
Учитывайте, что ваш заработок – проценты от суммы сделки. Как правило, риэлторы берут 3% с покупателей. Но, если у вас получится, вы можете договориться с покупателем о том, что вся разница с продажи пойдет к вам «в карман». За отдельную плату предлагайте помощь в оформлении сделок.
5
Сделайте свою базу данных. Собирайте и вносите в компьютер предложения о продаже и покупке квартир, домов, земельных участков, дач.
Ищите варианты приобрести недвижимость, которую продают по заниженной стоимости. Купив ее сами, вы сможете продать ее по рыночной цене.
6
Если ваши дела идут в гору, открывайте свое агентство недвижимости. Обычно фирмы пользуются большим спросом и доверием у клиентов. Снимите помещение под офис, возьмите в штат несколько сотрудников, желательно со своими автомашинами.
Создайте свой сайт в интернете, разместите рекламу в газетах, на телевидении, на рекламных щитах.
Поговорите с банками о возможности предоставления ипотеки вашим покупателям, заключите договор с юристом об оказании помощи вам и вашим клиентам.