Инструкция
1
Дождитесь окончания временной прописки. В этом случае по ее окончании жилец автоматически будет выписан. В случае отказа освободить квартиру данного гражданина можно будет выписать в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
2
Если же до даты окончания временной регистрации далеко, а жилец добровольно выписываться (и съезжать) не собирается, есть возможность выписать его на основании судебного решения. Иск, разумеется, вы должны обосновать свое желание. В исковом заявлении следует указать причину вашего намерения досрочно снять с регистрационного учета такого жильца. Если основания найдутся – суд иск удовлетворит. Нет – ждите, когда срок временной регистрации закончится. То есть вам потребуется доказать, что ответчик использует указанное помещение не по назначению (возможно вместо проживания организовал там производство), существенно ухудшает состояние вашего жилья или сдал квартиру каким-то третьим лицам, не спросив вашего согласия. При этом причину вы обязаны подтвердить документально или привести свидетелей. Помимо этих доказательств, представьте в суд документы, определяющие ваше право собственности на данное помещение, копию договора с ответчиком. Если таковой жилец еще и не платит за коммунальные услуги, приложите к иску расчет неустойки. Запасайтесь доказательствами. Если же ваш жилец до продажи квартиры написал обязательство сменить место временной регистрации, но по каким-то своим причинам делать этого не собирается, приложите к иску и этот договор.
3
Если решением суда временная регистрация жильца в вашей квартире закончится, обращайтесь в паспортный стол, представьте им данное решение, и ваш постоялец будет снят с регистрационного учета.
4
Теперь, если непрошеные гости по-прежнему остаются в вашей квартире, обращайтесь к помощи судебных приставов, предъявив им решение суда. Выселение будет происходить в порядке исполнительного производства.
