Ученые из университета Вашингтона совместно с учеными из Южной Кореи даже провели исследование по зависимости ценности жилья и повышенной плотностью окрестностей. В ходе обработки данных было установлено, что факторами, которые повысят стоимость квартиры, будут являться развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение, а также наличие открытых пространств и зеленых массивов.

Исследования ученых только подтвердили уже существующую тенденцию. Стоимость жилья повышает не только удобная планировка в квартире и хороший ремонт, но и прилегающая территория. Огромную роль имеет развитая инфраструктура. В городе, где есть метро, большим спросом будет пользоваться квартира в доме, который находится в шаговой доступности от станции. Желательно наличие неподалеку крупного супермаркета. А для пар с детьми большим плюсом станут школы и детские сады, находящиеся неподалеку. Кинотеатры, торговые центры и рестораны также позволят поднять ценовую планку. А вот наличие шумного ночного клуба может оказаться существенным минусом.

Влияет на ценность квартир и земельных участков и наличие открытого пространства. Зона для отдыха, парк, сквер или просто зеленый массив, находящийся неподалеку, существенно повышает стоимость квартиры. Еще бы, не каждому жителю мегаполиса удается подышать свежим воздухом и полюбоваться природой, а тут эти богатства находятся совсем рядом. Также позволят увеличить цену близость реки, моря, озера или иного водоема.

Наличие памятников архитектуры неподалеку также повышает стоимость жилища. Люди готовы платить большие деньги за удачный вид из окна и возможность приобщиться к прекрасному, пройдя пару кварталов. Здание с необычной архитектурой, памятник или городская площадь – все это отразится на цене квартиры.