Как получить ипотеку на квартиру

Квартиры в Москве стоят очень дорого, поэтому для большинства людей единственным способом покупки жилья является получение ипотеки на квартиру. Ипотека влечет за собой довольно значительную переплату, однако с ее помощью можно позволить себе приобрести квартиру здесь и сразу, чего не сделаешь при банальной нехватке нужной суммы. Получить ипотеку на квартиру непросто, но и копить свои честно заработанные деньги годами еще сложнее.

Вам понадобится

• 1. паспорт и копии всех страниц.
• 2. справка 2-НДФЛ с места работы.
• 3. копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
• 4. если есть кредиты, то справки из банков-кредиторов о выплатах по этим кредитам.
• 5. свидетельство о браке (разводе).
• 6. свидетельства о рождении детей.
• 7. водительские права.
• 8. анкета банка.
• В некоторых случаях банки требуют и иные документы.

Инструкция

1. Многие предпочитают обращаться в риелторское агентство или к ипотечному брокеру, поскольку это сильно облегчает процедуру поиска квартиры и банка, сбора документов. Услуги брокера или риэлторов стоят достаточно дорого, однако они хорошо знают, как получить ипотеку на квартиру с максимальной быстротой и успехом.
2. Процесс получения ипотеки на квартиру обычно начинают с поиска квартиры. Квартиру найти несложно, есть множество сайтов в интернете и печатных изданий, где публикуются объявления о продаваемых квартирах. Важно проверить квартиру - собрать все документы по ней и проанализировать их, лучше всего при помощи юристов. Дальше нужно заняться поиском банка, который бы утвердил эту квартиру и выдал кредит. Для этого в банки с самыми выгодными предложениями отправляются документы на квартиру (чтобы банк тоже их проверил) и данные о том, кто берет кредит.
3. Если банк все устраивает, заключается кредитный договор. Банк может предложить такую услугу как страхование кредита, тогда необходимо будет заключить дополнительный договор на данную услугу. Далее заключается сделка, передаются деньги - первый взнос, размеры которого зависят от банков. Как правило, первый взнос составляет не менее 20% стоимости квартиры. Переход права на квартиру регистрируется в Управлении Федеральной Регистрационной Службы - ФРС.