Инструкция
1
На землях сельскохозяйственного назначения их собственник или арендатор имеет право действовать только в рамках регламентов, утвержденных для этой категории земель и целевого назначения участка, которое было определено при оформлении документов на него. Участок вам мог быть предоставлен, в частности, для ведения личного подсобного или крестьянско-фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, животноводства, садоводства, огородничества или для дачного строительства.
2
Для каждого из этих видов деятельности существуют регламенты, ограничивающие ведение хозяйственной деятельности на данных участках. Так, если вид разрешенного использования вашего земельного участка – «для сельскохозяйственного производства», то вы можете производить на нем обработку земель и выращивание сельскохозяйственных культур. На этой земле можно строить предприятия по хранению и переработке сельхозпродукции, использовать ее как пашню, под многолетние насаждения или для животноводства.
3
В том случае, когда участок получен «для дачного строительства», на нем можно возвести дачный жилой дом с правом регистрации или некапитальное строение без права регистрации и хозяйственные постройки. На дачном участке вы имеете право на выращивание плодов и ягод, овощей, картофеля, бахчевых и других сельскохозяйственных культур. Практически также вы можете вести хозяйство и на землях, выделенных для садоводства.
4
Но вот участок, предназначенный под огород, не предусматривает строительство на нем капитальных жилых строений и выращивание многолетних плодовых культур. Да и право возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений предоставляется в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территорий.
Полезный совет
При желании вы можете изменить разрешенное использование земельного участка в рамках одной категории. Для этого вам нужно будет написать заявление в администрацию муниципального образования и собрать необходимый пакет документов.
