Инструкция
1
Получите кадастровый паспорт в Бюро технической инвентаризации (адреса отделений можно посмотреть здесь http://www.vsebti.ru/). Если вы приобретаете участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), приготовьте документ, подтверждающий право выделения вам данного участка. Это может быть договор о праве бессрочного пользования землей, акт о пожизненном наследовании земельного участка, договор о застройке или о выделении земельного участка. Один из этих документов и кадастровый паспорт дают право пройти упрощенную процедуру получения земельного участка в собственность.
2
Предоставьте в администрацию г. Уфа (пр.Октября,120) заявление о намерении приобрести участок в собственность. Приложите к нему кадастровый паспорт и документ, подтверждающий право пользования землей, паспорт гражданина Башкортостана и копии всех документов. Заявка рассматривается не более 1 месяца. После вынесения положительного решения вам необходимо выкупить земельный участок, заплатив его стоимость, которая рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости. Цена участка, взятого в пользование в период с 1.07. 1990г. По 31.10.2001г., устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка. В остальных случаях стоимость составляет 17-ти кратную стоимость земельного налога (кадастровая стоимость * ставка земельного налога 0,05%).
3
В случае оформления в собственность участка под нежилыми строениями (гаражи, склады и т.п.) выясните происхождение данного строения, чтобы выяснить, в какой орган власти вам нужно подавать заявление. Если недвижимость была построена владельцем, то обращаться следует в администрацию г. Уфа. Приватизация здания дает повод обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений (ул. Цюрупы,13). Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц стоимость земельного участка составляет 2,5% от кадастровой стоимости. Для физических лиц ставка земельного налога устанавливается решением городского совета при рассмотрении заявления на приобретение земли в собственность.
