Инструкция
1
Ознакомьтесь с Жилищным кодексом в части, которая регулирует права собственников жилья, а также с Гражданским кодексом, с общими положениями о праве собственности и о недвижимом имуществе. В них заключено множество юридических нюансов, которые можно с успехом использовать в деле борьбы за комнату.
2
Если вы делите комнату в квартире, которая является совместно нажитым имуществом с бывшей женой, то необходимо подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Помните: комнату вам могут отсудить в двух формах – установят режим долевой собственности или же выделят отдельную квартиру. Последний вариант возможен только тогда, когда можно в квартире обустроить отдельные входы-выходы, отдельные санузлы и т.д. Это относится также и к комнате в коммуналке.
3
После этого обратитесь в строительную организацию, чтобы там дали заключение, возможно ли разделение одной квартиры на несколько. Если это частный дом, то сделать это намного проще: там легче проделать дверь или отстроить отдельный порог, установить санузел и так далее. Затем получите письменное согласие соседей или бывшего супруга на выделение ваших помещений в отдельную квартиру.
4
Если это сделать не получается, то подавайте иск в суд с требованием выделить ваши комнаты в отдельную квартиру. Одновременно с этим соберите документы в Госрегистрации (бывшем ГУЮ), подтверждающие ваше право на часть квартиры. Это поможет вам в суде: документы выдаются довольно-таки долго, и желательно, чтобы доказательства были под рукой.
5
На суде заявляйте, что не можете больше жить в таких условиях. Представляйте документы, что выдел ваших комнат в отдельную квартиру вполне возможен. Если делите комнаты в коммуналке, то хорошим предлогом будет то, что соседи шумят, пьют, оставляют много мусора в комнатах и так далее. Так у вас больше шансов отсудить спорную комнату.
