Недвижимость
Город активно застраивается и растет во всех направлениях. На данный момент Краснодар занимает первое место в России по вводу жилья, поэтому и цены тут очень приятные. Но не стоит расслабляться, особенно если собираетесь покупать жилье в новостройке.
Во-первых, уточните, по каким документам строится дом. Если жилой комплекс возводится по 214 федеральному закону, то проверьте основные документы (разрешение на строительство, свидетельство на землю, проектная документация) и подавайте документы на оформление договора долевого участия в юстицию. Важно помнить, что деньги перечисляются только после получения зарегистрированного договора на руки. 214 ФЗ защищает дольщиков от рисков недостроя и обязует застройщика страховать свою ответственность в страховой компании. Стоимость такого жилья начинается от 28.000 за квадрат на окраинах города и от 34 000 за квадрат в развивающихся районах. Если же дом строится по 215 ФЗ (Жилищно-строительный кооператив), или же продажа ведется по предварительному договору купли-продажи, подумайте, строит ли небольшая сэкономленная сумма ваших переживаний. Ведь такие договора не гарантируют, что квартира будет сдана в срок, что ее не продадут еще кому-нибудь и вообще, что она будет достроена. Конечно, привлекает цена таких квартир, которая начинается от 21 000 за квадрат и в среднем составляет 25 000 за квадрат. Внимательно ознакомьтесь с 215 ФЗ, чтобы осознать все риски и подводные камни, как бы сладко не рассказывали о достоинствах застройщики.
Во-вторых, снимите квартиру на неделю-две в том районе, где собираетесь покупать квартиру. Изучите окрестности: есть ли школа, детский сад, больница. Каждое утро в час пик попробуйте выезжать в центр города или в предполагаемый район работы. Оцените время в пути, пробки и объездные дороги.
Если всё предыдущее вас устроило, то можно смело выбирать жилой комплекс, планировку и начинать готовится к переезду в южный город.
Климат
В Краснодаре жаркий влажный климат и почти полное отсутствие снега. Зимой температура может подниматься до +20 ("февральские окна"), но в среднем держится небольшой плюс. Летом без кондиционера нелегко, жара держится июль-август. Но из-за влажности воздуха многие люди легче переносят жару. Но пару месяцев жары можно потерпеть, чтобы насладится довольно комфортной температурой воздуха все остальные 10 месяцев. Если у вас аллергия или хронические заболевания - лучше приехать минимум на месяц летом и оценить, как организм отреагирует на такой климат.
Инфраструктура, торговые комплексы и близость к морю
По городу удобно добираться на общественном транспорте. Идея создания велодорожек развивается слабо, то наличие удобных съездов и велопарковок - радует. Школы и садики - строятся, но не поспевают за строительством жилых комплексов, поэтому в новых районах они могут быть переполнены. Пробки есть, но если подобрать удачное место жительства и работы, но можно их избежать. Днем и в выходные дни пробок практически нет. Море рядом, всего в двух часах езды, но на личном транспорте добираться до него придется долго, а вот на электричке - намного удобнее. Торговых комплексов, магазинов, развлечений - очень много и на любой вкус.
Озеленение города
Город зеленый и очень много цветов. Деревья - разные, много цветущих. Парки комфортные для прогулок и находятся в разных районах города. Город находится на берегу реки Кубань, поэтому в некоторых местах набережная неплохо оборудована.
Работа
Работа есть. Работы много в разных сферах, только надо действительно хотеть работать. Сразу на высокооплачиваемую работу возьмут только если есть много опыта и вы высококвалифицированный специалист. В остальных случаях, можно начать работу с более простой должности и зарплатой пониже. Карьерный рост внутри организации развит хорошо. Организации стараются вырастить специалистов и управленцев внутри компании, а не нанимать со стороны. Для начинающих специалистов и выпускников с маленьким опытом работы - тоже несложно что-то подобрать.
Переезжать или нет?
Каждый человек сам решает для себя, где ему комфортно жить. Краснодар - один из достойный для рассмотрения город со своими плюсами и минусами. Прежде чем переехать в город, желательно организовать несколько одно-двухнедельных разведок в разное время года, чтобы понять, насколько этот город комфортней именно для тебя.
