Инструкция
1
Технология замены и укрепления фундамента представляет собой целый комплекс земляных, строительных и ремонтных работ.
Замену фундамента следует начать с разгрузки основания. Очень важно, чтобы целостность конструкции не нарушалась. С этой целью необходимо применить опорные столбы или деревянные стулья.
2
После поднятия дома проводится последовательный демонтаж старого фундамента, затем монтируются винтовые сваи, в которые устанавливаются швеллеры. Именно на эти швеллеры опускается дом. Старый фундамент можно разобрать вручную или с использованием специальных инструментов - ломов, домкратов, кувалд и чурок. Удары необходимо наносить на горизонтальные швы, при этом целые кирпичи очищаются от раствора и используются вновь. Если же фундамент был изготовлен из раствора цемента, то необходимо забивать клинья в горизонтальные и вертикальные швы. В целях предотвращения деформации стен их необходимо укрепить. Для этого по периметру всего фундамента нужно установить анкеры, которые скрепляются друг с другом арматурой. Стены необходимо стянуть досками, особенно те, которые имеют дверные и оконные проемы.
3
На стадии проектирования нового фундамента нужно выбрать его тип. Важно учесть все аспекты: природные, грунтово-климатические, глубину промерзания. Специалисты советуют устанавливать новый фундамент немного ниже уровня прежнего.
4
Следующий этап – это установка свай и соединение их монолитной подушкой. Сегодня наиболее популярной является мелкозаглубленный ленточный фундамент. При этом способе необходимо сделать песчаную подушку и смонтировать на нее опалубки. Всю конструкцию залить бетоном. Следует подождать некоторое время, чтобы бетон застыл и провести гидроизоляцию фундамента в 2 слоя. Состав раствора фундамента зависит от состояния фундамента. Если разрушения довольно существенные, то соотношение цемента к песку должно составлять 2:3. Образовавшиеся пустоты засыпать песком или гравием и выполнить отмостку.
5
Самый простой и дешевый способ замены непригодных участков фундамента – косметический. Другое дело – разборка стен и разбор самого фундамента. Здесь без демонтажа стен и проведения комплексных строительных мероприятий не обойтись. Чаще всего при замене фундамента на место разрушенных элементов устанавливаются столбы, винтовые или буро набивные сваи. Качественно отремонтированный фундамент является залогом устойчивости любого строения.