Инструкция
1
Определитесь с бюджетом покупки, который обычно складывается из стоимости недвижимости, стоимости оформления прав собственности, а также риэлтерских и юридических услуг.
2
Ознакомьтесь с ситуацией на рынке недвижимости в вашем регионе. Это можно сделать, купив специальную газету или зайдя на сайт одного из агентств.
3
Если вас не устраивают цены в районе, предварительно рассматриваемом вами в качестве удобного места для проживания или коммерческой деятельности, обратитесь к другим вариантам. Потратив время на поиски, вы сможете подобрать вариант, подходящий именно вам.
4
Выберите агентство недвижимости в случае, если в интернете и печатных изданиях вы не нашли объявлений о продаже недвижимости, которые бы вас заинтересовали. Его также можно найти или через «всемирную паутину», или через рекламу в прессе. Не забудьте просмотреть отзывы о выбранной вами организации. Агентство с хорошей репутацией надежнее, чем только что открывшееся.
5
Максимально полно и точно изложите агентам, что вы хотите приобрести, где, по какой цене и как скоро, так как по многим причинам сделка может быть отложена на некоторое время. Например, если вы покупаете квартиру, в которой прописаны дети, или она находится в долевой собственности, а один из ее владельцев проживает в другом городе.
6
Проведите осмотр предложенного вам объекта недвижимости. Отнеситесь к этой процедуре ответственно, чтобы потом не возникло недоразумений.
7
Проверьте все необходимые документы, узнайте, могут ли возникнуть какие-либо трудности при совершении сделки, и возможна ли она вообще. В агентстве чаще всего есть свой юрист, который проверяет документацию.
8
Обсудите, каким образом будет осуществляться оплата (безналичный или наличный расчет).
9
Заключите договор купли-продажи, передайте денежные средства. Представьте документы в ЕИРЦ для переоформления.
10
Не забывайте, что после покупки недвижимости, вы можете сделать возврат 13% от ее стоимости. Такую возможность государство предоставляет каждому гражданину один раз в жизни.