Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - копия свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • - копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • - ИНН;
  • - свидетельство о браке или разводе;
  • - документ об образовании;
  • - свидетельства о рождении детей;
  • - справка о доходах 2-НДФЛ;
  • - заполненное заявление;
  • - анкета.
Инструкция
1
Выберите банк, в котором вам хотелось бы оформить кредит на покупку жилья. Для этого нужно сравнить условия кредитования в разных банках, требования к заемщику. Выбирайте только надежные банки, которые хорошо зарекомендовали себя – это снизит ваш риск при работе с банком.
2
После того как вы определились, в каком банке хотели бы оформить кредит, начинайте собирать пакет документов. В перечень документов обычно входят: паспорт, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, копия свидетельства государственного пенсионного страхования, ИНН, свидетельство о браке или разводе, документ об образовании, свидетельства о рождении детей, а также брачный контракт (при его наличии) и копия военного билета для мужчин призывного возраста.
3
Одним из самых важных документов для оформления кредита является справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 – 12 месяцев. Банк очень внимательно относится к таким документам – от вашего дохода напрямую зависит ваша платежеспособность. Если ваша зарплата неофициальная – частично или полностью, выбирайте банк, где принимаются справки о доходах в свободной форме. Банк рассмотрит ваши доходы в соотношении с количеством иждивенцев. Также будут приняты во внимание: ваша кредитная история, наличие открытых банковских счетов с хранящимися на них средствами, могут учитываться доходы от сдачи жилья внаем, дивиденды.
4
Отдельно банк потребует от вас документы на приобретаемую недвижимость. Банку важно, чтобы впоследствии у вас не возникло проблем с собственностью на приобретенную по ипотеке квартиру, поэтому будут рассмотрены также документы на нее. Для частного дома требуются также документы о собственности на землю.
5
Заполните анкету банка и заявление на получение ипотечного кредита. Многие банки выкладывают образцы заявлений и анкет на своем сайте. Анкета содержит основную информацию о вас, а в заявлении вы указываете требуемую сумму кредита. После сдачи документов остается подождать решения банка. Ваше заявление банк рассмотрит в срок до 2 недель, но обычно этот срок меньше.