Как получить вычет по приобретенной квартире

Если вы приобрели квартиру, то имеете право получить имущественный вычет. Это право предоставлено Федеральным законом 224-Ф3 п.2 и п.1, а также статьей 220 Налогового кодекса РФ. Размер вычета определяется статьей 210 НК РФ и увеличен до 260 тысяч рублей. Получить обратно заплаченный подоходный налог вы можете наличными денежными средствами или безналичным путем. Для этого следует собрать ряд документов и обратиться в налоговую инспекцию своего района.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - заявление;
• - налоговая декларация;
• - справка о доходах 2-НДФЛ;
• - номер расчетного счета;
• - документы на квартиру.

Инструкция

1. Если вы хотите получить налоговый вычет безналичным путем, обратитесь сразу после покупки квартиры в налоговую инспекцию. Заполните декларацию, предъявите свой паспорт, справку с места работы формы 2-НДФЛ, свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи с указанной ценой приобретения недвижимости, акт приема-передачи, финансовый документ о передаче денежных средств за квартиру продавцу. В качестве финансового документа вы можете предъявить расписку продавца о получение наличных денежных средств, так как безналичный перевод вы сможете подтвердить банковским документом.
   
   
   
2. В качестве безналичного вычета вы получите право не платить подоходный налог до тех пор, пока не наберется положенная сумма вычета.
3. Если вы хотите получить вычет наличными денежными средствами, обратитесь в налоговую инспекцию через 12 месяцев после приобретения квартиры. Заполните налоговую декларацию, предъявите все указанные документы. Дополнительно вам потребуется представить номер банковского расчетного счета, на который вам перечислят наличные деньги. Налоговая инспекция работает только со Сберегательным банком Российской Федерации. Поэтому если у вас нет в данном банке сберегательной книжки, то вам придется ее оформить. Налоговый вычет будет зачислен на ваш счет.
4. Если квартиру вы оформили в общую долевую собственность, то налоговый вычет должен получать каждый собственник, лично обратившись в налоговую инспекцию. Например, если квартира оформлена на двух человек, то каждому принадлежит ее половина. Поэтому каждый получит по 130 тысяч рублей, если квартира стоит 2 миллиона или больше.
   
   
   
5. Не забывайте, что получить назад можно только то, что вы уже внесли в качестве подоходного налога. Если у вас не внесена положенная сумма, то получите вы лишь то, что выплатили.