Как переписать имущество

Неожиданности подстерегают на каждом шагу, ни один человек не может предвидеть, что может принести завтрашний день, поэтому готовым нужно быть ко всему. Люди годами живут в браке, и вдруг наступает момент, когда самое оптимальное решение семейных проблем – развод. Несовершеннолетние дети остаются с кем-то из родителей, они нуждаются в жилье и средствах на содержание.

Вам понадобится

• Консультация юриста, заключение договора.

Инструкция

1. Раздел имущества начинается при разводе, родители не знают, как можно переписать его в пользу детей. Зачастую споры о том, какая вещь кому достанется, возникают даже из-за мелочей вроде настольной лампы или удлинителя. Переживая о судьбе отпрысков, родители переписывают свое имущество на них, тем самым, подтверждая право детей распоряжаться имуществом на свое усмотрение.
2. При оформлении дарственной обойтись без юриста будет сложно, поэтому в первую очередь следует проконсультироваться, а потом предпринимать какие-либо действия. Заключительным этапом в переоформлении имущества станет визит к нотариусу.
3. В случае если квартира приватизирована на родителей, но в приватизации участвовали и дети, каждый из членов семьи имеет равную долю от общей собственности. Переписать свою долю имущества можно на любого члена семьи. Остальными долями могут распоряжаться только их полноправные собственники, которые самостоятельно принимают решение о судьбе своего имущества. Процедура переоформления может быть осуществлена путем подписания договора дарения, договора пожизненного содержания с иждивением, договора ренты или договора купли-продажи имущества. Заключение договора пожизненного содержания обязывает будущего владельца содержать дарителя, ухаживать, помогать материально до самой смерти.
4. В случае безвозмездной переписи имущества достаточно будет заключения договора дарения. Договор дарения имущества подлежит государственной регистрации, после чего может считаться заключенным. Возраст никоим образом на передачу имущества в дар не влияет, если ребенок еще маленький, распоряжаться сможет после наступления совершеннолетия.
5. Одним из вариантов переоформления имущества является завещание. Если в случае дарения, новый собственник вступает сразу в свои права, то по завещанию имущество перейдет в собственность только после смерти завещателя.
   Однако другие претенденты могут оспаривать и договор дарения, и завещание в суде, нет полной гарантии, что кто-то не отсудит часть имущества.