Инструкция
1
Если вы определились, в каком районе планируете осуществлять строительство, то вам предстоит прежде всего выбрать земельный участок. Процедура выбора включает в себя обращение в уполномоченный государственный или муниципальный орган с заявлением о выборе земельного участка. Этот орган в дальнейшем информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, чьи интересы могут быть затронуты в результате строительства, а также местное население. В результате указанной процедуры оформляется акт выбора земельного участка.
2
Далее в отношении земельного участка должны быть проедены кадастровые работы. Это означает, что вам предстоит нанять для этого землеустроительную организацию, которая проведет межевание участка. После этого вам понадобится поставить участок на кадастровый учет.
3
После этого вам следует подать в уполномоченный государственный или муниципальный орган заявление о предоставлении земельного участка для строительства с приложенным к нему кадастровым паспортом участка (его вы получите после осуществления кадастрового учета). В течение двух недель решение о предоставлении вам участка должно быть принято. После этого заключается договор аренды земельного участка.
4
Если вы не определились с местом размещения вашего будущего объекта, или если вы собираетесь приобрести землю в собственность, вам потребуется получать участок через торги. Для этого вы осуществляете формирование земельного участка, включающее в себя проведение кадастровых работ. После этого уполномоченный орган принимает решение о проведении торгов и публикует сообщение об этом. После проведения торгов подписывается протокол об их результатах. Соответственно, по этим результатам участок достался вам, то в дальнейшем с вами заключается договор аренды или купли-продажи участка.
