Вам понадобится
  • - кадастровый паспорт на землю;
  • - документы о собственности на дом и участок.
Инструкция
1
Чтобы разместить объявления о продажи дома в интернете, нужно зарегистрироваться на одном из сайтов, посвященных сделкам с недвижимостью. Свои услуги предоставляют такие порталы, как http://www.irr.ru/, http://www.avito.ru/, http://www.realty.yandex.ru/. Воспользоваться большинством сервисов можно бесплатно. Потратить деньги придется лишь в том случае, если нужно, чтобы объявление долго висело в первой десятке. Нахождение его там обеспечит максимальное количество просмотров в сутки.
2
Составляя текст объявления, не упустите важное. Обязательно укажите, где находится дом, особенно если это престижный район. Пометьте наличие или отсутствие коммуникаций (водопровода, канализации, газового отопления). Напишите площадь дома и участка. Если жилье находится в черте города, расскажите об окружающей инфраструктуре - школах, магазинах, детских садах.
3
При продаже загородного дома акцентируйте внимание покупателя на близости леса, озера, пруда. Постарайтесь выделить преимущества вашей недвижимости. Не забудьте о недавнем ремонте, красивом пейзаже из окна, удобном подъезде. Эти подробности способны привлечь внимание большего числа заинтересованных в покупке лиц.
4
Сфотографируйте дом снаружи и изнутри. Выбирайте выгодные ракурсы, чтобы скрыть недостатки (обвалившуюся штукатурку или старую мебель). Это может сразу отпугнуть придирчивого покупателя.
5
Кроме интернета, опубликуйте объявления в газетах и журналах по недвижимости. Некоторые из них печатают сообщения бесплатно, получая прибыль с продажи изданий. Другие размещают тексты за деньги. Подробности уточните у менеджеров по продажам в нужном таблоиде.
6
Оповестите о продаже дома друзей и знакомых. "Сарафанное радио" иногда помогает довольно быстро сбыть недвижимость с рук.
7
Если продать дом самостоятельно не получается, обратитесь к профессионалам. Агент по недвижимости быстро найдет покупателей на вашу собственность. Но ему придется заплатить комиссию. Обычно она составляет 5-10 процентов от стоимости жилья.