Как получить деньги на жилье

Вопросы, связанные с тем, где взять деньги на жилье, волнуют практически каждую молодую семью. Повезло тем, кто не имеет проблем с материальной базой или получил в наследство от родственников жилье, но большинство семей сталкиваются с необходимостью жить под одной крышей с родителями. Существуют несколько вариантов того, где можно получить средства на покупку недвижимости.

Вам понадобится

• Наличие определенных жилищных условий, определенные собственные накопления, возможность погасить кредит

Инструкция

1. Сразу нужно быть готовым к тому, что сумму, равную стоимости всего жилья, ни одно учреждение не представит. Даже ипотечный кредит в большинстве банков предполагает первоначальный взнос в пределах от 10 до 30% от стоимости квартиры. Так что даже при достаточной платежеспособности без накопительства деньги на жилье получить не удастся. Условия ипотечных кредитов варьируются в зависимости от выбранного учреждения кредитования. Поэтому суммы, выделяемые в качестве кредитов, отличаются по размерам. Процентная ставка также различна, но как свидетельствуют предварительные расчеты, отдать придется почти что в два раза больше, чем было получено.
2. Более экономически выгодный вариант – это участие в программе, предусмотренной федеральным законодательством, и направленной на улучшение жилищных условий молодых семей. На базе этой программы региональными государственными органами разрабатывается своя, поэтому сначала необходимо узнать в органах местного самоуправления, как обстоят дела с этим вопросом. Субсидия на жилье позволяет семье без детей получить до 35% от стоимости жилья. На ребенка полагается еще 5% стоимости. Это еще один способ того, как получить деньги на жилье, не существует.
3. Принять участие в программе могут только молодые семьи, состоящие в браке не более 3 лет (в том случае, когда нет детей), и когда хотя бы одному из супругов нет 30 лет. При этом первоначальные жилищные условия должны нуждаться в улучшении, на каждого ее члена должно приходится определенное количество метров, минимальная норма которых устанавливается местными органами власти в соответствии с Жилищным кодексом. Но и в этом случае у семьи должны быть средства, достаточные на оплату большей части квартиры. Удобен этот вариант в том случае, когда можно продать те самые минимальные квадратные метры, а оставшиеся 35-40 процентов доплатить из расчета той самой субсидии.