Вам понадобится
  • - свидетельство о праве собственности;
  • - технический паспорт на квартиру;
  • - справка о зарегистрированных в квартире лицах.
Инструкция
1
Чтобы оформить дарственную на часть квартиры, вначале определитесь, будет ли это дарением доли в праве на квартиру или же дарением конкретной части квартиры, например, комнаты. Долевые собственники не владеют каждый своей частью квартиры, они совместно владеют единым помещением, при этом доля в праве каждого собственника виртуальна – она не выражается в конкретных помещениях.
2
При дарении доли в праве на квартиру решите, какова доля одаряемого. Доля выражается дробью: 1/3, 1/2, 2/3 и т.п. Приготовьте указанные выше бумаги. Эти документы необходимы для государственной регистрации в территориальном отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации) вашего региона, осуществляющей государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом и ведущей реестр прав на недвижимое имущество.
3
Кроме того, составьте в четырех экземплярах (один для налоговой службы, один для Росрегистрации и по одному для дарителя и одаряемого) договор дарения доли в праве на квартиру и акт приема-передачи. Эти два документа составляются в простой письменной форме и не требуют нотариального удостоверения.
4
После чего совместно с одаряемым оплатите государственную пошлину за регистрацию перехода права, а также за регистрацию права нового собственника на долю в квартире. Подпишите и подайте на государственную регистрацию договор дарения с приложением вышеуказанных документов и квитанциями об оплате госпошлины.
5
Другой вариант дарения части квартиры – подарить комнату. Исходя из требований гражданского законодательства и разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8, дарение комнаты возможно, если она выделена путем перепланировки и переоборудования квартиры для изоляционного использования данной комнаты, а также подсобных помещений – в первую очередь, санузла и кухни.
6
Оформление дарственной на комнату, если она выделена в натуре, производится в таком же порядке, как и дарение доли в праве на квартиру. Но квартира в этом случае не будет находиться в совместной собственности дарителя и одаряемого – каждый будет владеть конкретной ее частью.