Инструкция
1
Существует определенная последовательность действий при передаче в аренду земельного участка для ведения бизнеса. Самые важные шаги приведены ниже:
2
Будь вы физическим или юридическим лицом, вам надлежит обратиться в местный исполнительный орган, в чьем ведении находится предполагаемый земельный участок, с соответствующим заявлением. Заявление должно содержать наименования объекта недвижимости, место его нахождения, вид права, которое предполагается оформить на землю. Надо также обосновать размер земельного участка, испрашиваемого в аренду.
3
Исполнительный орган на основании вашего заявления определит нынешнего собственника участка, данные о котором имеются в земельном кадастре. Орган местного самоуправления также определяет условия, на которых может быть использован земельный участок, учитывая особенности градостроительных, экологических и прочих норм.
4
Результаты выбора участка вносятся в соответствующий акт, к которому идет приложением проектировочная схема с указанием границ участка.
5
Затем наступает этап согласования места размещения планируемого объекта с органами, контролирующими отдельные стороны проектировочной деятельности. В итоге заявитель получает копию решения об отказе в размещении объекта или о согласовании размещения. К документу прилагается проект границ участка земли. Свое несогласие с решением вы можете обжаловать в судебном порядке.
6
Земля может также быть предоставлена на условиях аренды по инициативе исполнительного органа. При этом назначается аукцион (конкурс, торги), на который выставляются предлагаемые в аренду участки, в первую очередь сельскохозяйственного назначения. Итоги аукциона оформляются договором аренды.
7
Следует учесть, что в различных регионах требования к испрашиваемым от потенциального арендатора документам и порядку оформления аренды земельных участков для целей бизнеса могут несколько отличаться. Конкретные особенности определяются местным законодательством.