Как получить лицензию по строительству

Получение лицензии (или разрешения) на строительство осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Для получения такого разрешения застройщику необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов, указанных в законодательстве.

Инструкция

1. Разрешение на строительство - это документ, который подтверждает соответствие проектной документации здания или строения требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и предоставляет застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства. К последним относятся здания, строения и сооружения (кроме временных построек, ларьков, киосков и т.д.). Разрешение на строительство выдается, как правило, органом местного самоуправления.
2. Для того, чтобы получить разрешение на строительство, застройщику необходимо отправить в надлежащий орган заявление о выдаче разрешения на строительство и следующие документы:
   
   1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
   
   2. ГПЗУ;
   
   3. проектную документацию по объекту.
   
   4. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
   
   Иногда к заявлению могут прилагаться и иные документы.
3. Уполномоченный орган обязан провести проверку полученных документов и выдать разрешение на строительство или отказать в такой выдаче (с указанием причин). Как правило, разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный в проекте строительства объекта. В дальнейшем при необходимости такой срок может быть продлен. При переходе прав на земельный участок или строящийся объект (например, при продаже участка с объектом) срок действия разрешения на строительство сохраняется.