Как оформить в собственность пай

Земельный пай – это часть участка, переданная акционерам в составе общего надела сельскохозяйственного назначения при проведении аграрной реформы, которая осуществлялась в девяностые годы. Для оформления своей части земли в собственность участок нужно выделить из состава общего надела, подготовить необходимые документы и зарегистрировать в территориальном управлении Федерального регистрационного центра.

Вам понадобится

• - уведомление;
• - межевание;
• - кадастровые выписки;
• - паспорт;
• - выписка из акта;
• - заявление в регистрационную палату;
• - квитанция об оплате госпошлины.

Инструкция

1. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельхозназначения», ваш выделенный земельный участок должен быть не менее 200 га, так как площадь общих наделов предоставлена акционерам очень большая, выделенная в баллогектарах, из них без труда можно выделить участок нужной площади.
2. Вы имеете право определить месторасположение своего участка самостоятельно, но при этом обязаны уведомить других акционеров о координатах его нахождения. Для этого соберите общее собрание, уведомив о его начале в средствах массовой информации. Проведите голосование, если большинство присутствующих дольщиков не против определенного месторасположения, вы можете начать процедуру межевания, определить границы, поставить межевые знаки или ограждение.
3. Если после уведомления в средствах массовой информации акционеры не явились на собрание, через 30 дней вы можете провести межевание и выделить тот пай, который вы определили для себя самостоятельно, так как отсутствие письменных возражений считается согласием.
4. Для проведения межевания обратитесь в кадастровую палату, подайте заявку. К вам приедет бригада технических инженеров и проведет весь перечень технических работ, на основании которых вы сможете поставить выделенный земельный участок на кадастровый учет, получить номер и выписки из кадастровых документов, необходимые при процедуре регистрации прав собственности.
5. В местной администрации получите выписку из акта, по которому земельный надел был передан в общее пользование членам акционерного общества.
6. Со всеми документами обратитесь в регистрационную палату. Заполните заявление, приложите выписку из акта, кадастровые выписки, паспорт. На основании представленного пакета документов ваши права собственности на выделенный пай зарегистрируют, и вы получите свидетельство о собственности, которое оформляют не более 30 календарных дней.