Вам понадобится
- - паспорт;
- - деньги;
- - кредитный договор.
Инструкция
1
Узнайте, на каких условиях ваш банк предусматривает досрочное погашение ипотеки. Для этого найдите ваш экземпляр договора с финансовым учреждением. В нем будет раздел, посвященный именно досрочному внесению денег на кредитный счет. Действуйте согласно указанной там процедуре.
2
Если в договоре ничего не сказано про досрочое погашение или оно запрещено, воспользуйтесь изменениями в российском законодательстве. Осенью 2011 года специальным постановлением правительство дало возможность людям погашать досрочно любой кредит. При этом проценты должны быть пересчитаны банком: человек не должен платить за то время, пока не пользовался деньгами.
3
Придите в банк с паспортом и договором кредитования. Напишите заявление с указанием того, какую сумму вы хотите внести досрочно. Банк имеет право рассматривать ваше заявление в течение месяца, но может сделать перерасчет процентов и сразу же. Если вам неудобно прийти в банк лично, отправьте заявление заказным письмом с уведомлением. Так вы будете уверены в том, что ваше послание было доставлено.
4
Внесите на ваш кредитный счет желаемую сумму. После этого при частичном досрочном погашении кредита получите новый график платежей в соответствии с перерасчетом процентов. При этом банк сам может решить, будет ли сокращен срок кредита или уменьшены ежемесячные платежи. При полном погашении кредита запросите справку о том, что задолженность полностью выплачена. Такой документ будет для вас гарантией того, что будущем к вам не появятся необоснованные претензии.
5
Если банк отказывается пересчитывать вам проценты по кредиту в связи с его частичным или полным досрочным погашением, вы имеете право обратиться в суд. Российкие законы в данном случае будут на стороне того, кто брал кредит.
