Как оформить дарственную на мужа

Если вы хотите сделать мужу подарок в виде недвижимости, ценностей или автомобиля, вам понадобится оформление дарственной. Это особый вид сделки, которая не оспаривается, в отличие от договора купли-продажи или завещания. В результате имущество будет полностью принадлежать одаряемому. Оформляйте договор дарения в строгом соответствии с законом, чтобы в будущем избежать возможных проблем.

Инструкция

1. При оформлении дарственной на мужа без дополнительных оформлений соответствующих документов (брачного договора, соглашения) получается, что муж дарит сам себе часть имущества, и так ему принадлежащую, т.к. в браке все имущество является совместно нажитым. Такие сделки не соответствуют требованиям законодательства. И поэтому для оформления дарственной на мужа придерживайтесь сложившейся практики оформления дарения между супругами.
2. В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ любое имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Т.е. если супруга желает оформить дарственную на мужа по совместно нажитой собственности или имуществу, нужно придерживаться нескольких правил.
3. Во-первых, вы можете составить брачный договор и в нем установить режим совместной собственности, например, раздельный или долевой, на любое имущество или на его отдельные виды.(ст. 34 СК РФ). Такой вид договора должен быть заверен нотариально. Вам нужно будет заплатить пошлину за регистрацию договора и нотариусу.
4. Во-вторых, вы можете установить режим личной собственности на основании брачного договора. После этого оформить сделку дарения на мужа. Вы можете заключить ее в письменной или устной форме. Но договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. Налоги при таких видах сделок не выплачиваются, т.к. имущество получено от близкого родственника п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
5. При желании вы можете также разделить имущество по соглашению п. 2 ст. 38 СК РФ. В нем вы можете указать конкретные виды имущества, которое хотите разделить. Например, если вы собираетесь оформлять дарственную на квартиру, в соглашении пропишите раздел по долям данной недвижимости. По вашему желанию данное соглашение может быть заверено нотариально. Таким образом определятся доли каждого супруга, которые будут зарегистрированы в ФРС. А затем вы сможете подарить свою долю мужу, оформив на нее дарственную.