Инструкция
1
Для начала следует хорошо изучить окружающую местность. Очень хорошо, если рядышком есть лес, речка. Но важно выяснить и близость к дому остановки, магазина, поликлиники, детского садика, узнать, регулярно ли ходит общественный транспорт.
2
После этого можно переходить к осмотру самого дома и участка. Конечно же, наличие уже проведенных коммуникаций в дом – это огромный плюс. В противном случае поинтересуйтесь, какие проведены только до участка, и что планируется провести в ближайшее время.
3
Внимательно осмотрите дом, выясните, из какого материала он построен. Самыми прочными домами считаются кирпичные, а наиболее экологичными – деревянные. Не стоит покупать «шлакозаливной» дом, который возводят из угля с цементом. При осмотре дома проверьте, нет ли гнили на дереве. Особое внимание обратите на те места, которые гниют в первую очередь - нижние венцы, на дерево под окнами и стык потолков и стен. Также проверьте состояние дерева под раковиной, в ванной, возле окон.
4
Проверьте также чердак и подполье. Убедитесь в отсутствии протечек, посмотрите каково состояние стропил. Если на чердаке вы найдете бревна, которые превращаются в труху, то это прямая угроза вашей жизни. От такой покупки лучше отказаться.
5
При осмотре подпола обратите внимание на наличие плесени. Уточните глубину фундамента. Осмотрите, как к нему прилегают бревна. Внимательно присмотритесь, нет ли где перекошенных углов.
6
Также необходимо внимательно осмотреть печную трубу - она должна быть целой, без трещин. На самой печке также должны отсутствовать сколы. Можно попросить продавцов затопить печь и проверить, не дымит ли она.
7
Ну и самое главное – документы. Здесь может быть много нюансов, начиная с того, что документы на дом в порядке, но земля не является собственностью хозяина. Такие дома лучше обходить подальше.
