Инструкция
1
Первым делом решите, в каком районе вы бы хотели приобрести квартиру. Помните, что квартиры в готовом доме стоят дороже квартир в строящемся жилье. Поэтому прежде чем предпринимать следующие шаги, решите, принципиальна ли для вас данная информация. Если вы торопитесь переехать в новое жилище, рассматривайте только готовые варианты. Если же время терпит, обратите внимание на жилье в строящемся доме.
2
Немаловажными факторами, влияющими на цену жилья, являются удаленность от центра Санкт-Петербурга, тип возводимого жилья и панорамный вид. Квартиры в доме бизнес-класса с видом на Финский залив, Неву или известные достопримечательности обойдутся значительно дороже жилища в панельной новостройке эконом-класса.
3
Узнайте, какого типа дома возводятся в выбранном вами районе. Сделать это можно двумя способами: с помощью интернета или обратившись в агентство недвижимости. Ознакомившись с предлагаемыми вариантами, не торопитесь, сделайте паузу и проанализируйте информацию.
4
Наведите справки о компании-застройщике. Изучите документацию и почитайте отзывы. Если отзывы отрицательные, откажитесь от дальнейших отношений с данной организацией. Если компания солидная, отправляйтесь на стройку. Оцените район, инфраструктуру, прилегающую территорию. Если вас все устроит, захватите юриста и поезжайте к застройщику.
5
Пока юрист будет изучать бумаги, поговорите с менеджерами и наведите справки относительно планировки квартиры, вида из окна, инфраструктуры, сроков сдачи, получения ключей и т.д. Остановитесь на паре-тройке вариантов. Если квартир достаточно, возьмите пару дней на раздумья. В случае дефицита жилья попытайтесь принять верное решение в кратчайшие сроки.
6
Если вы покупаете квартиру за наличные деньги, не забудьте договориться с застройщиком о скидке. Она может колебаться от 1 до 3-5%. В случае приобретения жилья в ипотеку изучите все нюансы и детали кредитования.
