Вам понадобится
  • - паспорт (копии всех страниц);
  • - свидетельство ИНН (копия);
  • - свидетельство о браке или разводе (копия);
  • - свидетельства о рождении детей (копии);
  • - документы, подтверждающие доход и занятость;
  • - документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих как частные предприниматели;
  • - документы по приобретаемому жилью.
Инструкция
1
Для начала следует пояснить юридическую категорию «мать-одиночка». Многие ошибочно полагают, что таковой может считаться любая женщина, которая растит детей без мужа, например, после развода или его смерти. На самом деле одинокой является мать, ребенок которой родился вне брака, и над ним не установлено отцовство добровольно или в судебном порядке.
2
Мать-одиночка может быть замужем, иметь стабильную высокую заработную плату или собственный доходный бизнес, поэтому вполне может рассчитывать на положительное решение банка, в который обратится за ипотечным кредитом. В этом случае важно выбрать наиболее выгодные условия.
3
В частности, можно воспользоваться услугами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Стандартная ипотечная программа предусматривает кредитование на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры, процентной ставкой в диапазоне 8,9-12,7% годовых, возможностью привлечения созаемщиков. При этом ежемесячный платеж не должен превышать 45% от совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в сделке.
4
Иными словами, если вы мать-одиночка, но у вас хорошая зарплата, есть муж, родители или другие родственники, имеющие стабильный доход и готовые помочь вам с покупкой квартиры, шансы на оформление ипотеки довольно велики.
5
Чтобы получить кредит по этой или другой программе Агентства, обратитесь в любой из банков и других кредитных организаций-партнеров АИЖК, представленных в вашем регионе. Их наименования и контакты можно найти на сайте Агентства www.ahml.ru в разделе «Где получить кредит».
6
Кроме того, мать-одиночка, которой не исполнилось 35 лет, может получить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в Сбербанке РФ. Она предполагает первоначальный взнос от 10% от стоимости квартиры или дома, отсрочку по уплате основного долга или увеличение срока кредитования при рождении детей, процентную ставку от 9,5 до 13% годовых, возможность привлекать созаемщиков.
7
Для рассмотрения заявки и оформления кредита подготовьте следующие документы:- паспорт (копии всех страниц);- свидетельство ИНН (копия);- свидетельство о браке или разводе (копия);- свидетельства о рождении детей (копии);- документы, подтверждающие доход и занятость работающих по найму: трудовая книжка (копия), справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;- документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих как частные предприниматели: копии налоговой декларации по единому налогу (за последние 2 календарных года), декларации о доходах 3-НДФЛ, копия свидетельства о регистрации частного предпринимателя;- документы по приобретаемому жилью (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, акт оценки, технический паспорт БТИ, справка об оценочной стоимости жилого помещения и т.д.).
8
Поскольку приведенный перечень является стандартным, при оформлении кредитной заявки уточните его в выбранном банке: могут потребоваться дополнительные сведения о вас, вашей трудовой деятельности, а также приобретаемом жилье.