Инструкция
1
Проконсультируйтесь у специалистов в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда того города, в котором вы проживаете. Они помогут вам быстро сориентироваться и принять правильное решение в соответствии с действующим законодательством. Обязательно запишитесь на прием, где обстоятельно изложите сложившуюся ситуацию.
2
В регионах России для ускорения решения жилищных проблем разработаны и действуют специальные гибкие программы. Ознакомьтесь с предложениями для молодых, малоимущих и многодетных семей. В таких программах предусмотрены различные льготные условия (срок кредита, процентные ставки, рассрочка платежа и т.д.).
3
Ознакомьтесь с программой «Жилищный шаг». Для той категории граждан, которым в силу доходов ипотека недоступна, данная программа предлагает хорошее решение - цивилизованный наем по доступным ценам. Программа позволит улучшить жилищную ситуацию и существенно ускорить процесс накопления средств во время ожидания в очереди по приобретению социального жилья.
4
При изменении обстоятельств и возникновении любых ситуаций, касающихся получения социального жилья, обязательно общайтесь со специалистами. Меняющиеся законодательные документы и правила могут ускорить получение вами долгожданной квартиры. Например, очередники, ожидающие квартиру 21 год, получили предложение по социальной ипотеке. Но на текущий момент семья ждет прибавления и не сможет ввиду декретного отпуска матери оплачивать взносы. Решение данной проблемы состоит в приобретении квартиры по договору купли-продажи. Рассрочка платежа составит 10 лет, а участие банка не потребуется.
5
Обратитесь за субсидией в жилищное управление. Здесь рассматриваются все поступившие заявления на предоставление средств для покупки или строительства жилья и устанавливается строгая очередность.
6
В крупных городах также действуют специальные программы, способствующие ускорению получения жилья. Например, москвичам, которые встали на жилищный учет до 1.03.2005, предлагается приобрести жилье по одной из платных программ, имеющих льготные условия (социальная ипотека, купля-продажа и рассрочка платежа, субсидии), или заключить договор найма квартиры из базы бездотационных домов, находящихся в собственности у города.