Как выселить из квартиры супруга

Развод и раздел имущества редко проходят без конфликтов. Особенно жаркие споры обычно вызывает жилплощадь. Бывает, что бывший супруг безропотно покидает когда-то общую квартиру и перебирается к родне или в съемное жилье. Но случается, что после развода человек наотрез отказывается покидать квадратные метры бывшего мужа или жены. Такие ситуации нужно решать через суд.

Вам понадобится

• свидетельство о расторжении брака, техпаспорт или характеристика квартиры, выписка из домовой книги, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, квитанция об уплате госпошлины, свидетельства о рождении детей.

Инструкция

1. Если спорное жилье было приобретено вами в браке или приватизировано при равных правах супругов на ваше имя, жилплощадь считается совместной собственностью, и вы не можете лишить бывшего супруга прав на нее.
2. Если же квартира досталась вам в наследство, в дар или вы купили ее до заключения брака, разделу она не подлежит, и бывший супруг права пользоваться ею не имеет (если между вами не существует иного соглашения). Тем не менее, в некоторых случаях суд может сохранить за ним это право на определенный срок (обычно до года). Причиной для этого может служить имущественное положение бывшего члена семьи, наличие у него несовершеннолетних детей, другого жилья, иные обстоятельства. Кроме того, суд может обязать собственника обеспечить бывшего супруга жильем.
3. Для выселения бывшего супруга вам потребуется обращение в суд вашего района. Составьте исковое заявление о выселении бывшего члена семьи из квартиры и снятии с регистрационного учета. Приложите к нему заверенные копии всех необходимых документов. Не забудьте об оплате госпошлины и копии брачного договора, если он был заключен. При подаче искового заявления к нему необходимо будет добавить копию для ответчика. После этого суд примет (либо возвратит для внесения поправок в случае каких-либо нарушений) ваше заявление и назначит дату судебного заседания. Если судом будет принято решение о выселении, бывший супруг должен будет покинуть принадлежащую вам жилплощадь. А если он и тогда попытается остаться в вашей квартире, обратитесь в службу судебных приставов или в полицию.
4. Если же вы не собственник жилья, а проживаете в нем по договору социального найма, то у вас и вашего супруга равные права на жилплощадь при условии, что он продолжает жить в этой же квартире. В этом случае его можно выселить только за систематическую длительную неуплату коммунальных платежей, нарушение прав и законных интересов соседей, использование жилплощади не по назначению или бесхозяйственное обращение с ней, приводящее к ее разрушению.