Инструкция
1
По правилам технический персонал обязан проверять состояние лифта один раз в два месяца. Кроме того, конструкция лифта устроена таким образом, что имеет многократную защиту от произвольного падения. Но это является слабым утешением для тех, кто проживает на 8 этаже или выше, и не может воспользоваться лифтом по причине его поломки.
2
Выход один – замена лифта. Современные подъемники имеют повышенную комфортность, производят мало шума, энергетически экономны. Минус - высокая стоимость, от 2,5 до 3,5 млн. рублей. И так как по новому Жилищному законодательству РФ (гл.6 ст.9) «…собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме», а лифт и является тем самым общим имуществом, то все расходы по его замене лягут на плечи жильцов пропорционально занимаемой ими площади.
3
И если все же лифт пришел в полную негодность, решение о замене лифта должно быть принято на общем собрании собственников помещений. Причем присутствовать на собрании должно как можно больше народа, т.к. будет проводиться голосование. При 23 проголосовавших «за» замену лифта, решение будет считаться положительным. Все отсутствующие собственники автоматически причисляются к проголосовавшим «за».
4
Далее с письменным решением собрания обращайтесь в свою управляющую компанию или ЖЭУ. Они вызовут представителей лифтового хозяйства, которое обслуживает ваш дом. Представители проведут осмотр и экспертизу, сообщат о своем решении в администрацию города, которая также проверит состояние вашего лифта.
5
Если ваш лифт признается небезопасным для эксплуатации, дом включится в программу по замене лифтов в вашем городе, которая предполагает частичное софинансирование покупки и замены лифта. В другом случае собственники жилья могут сами собрать необходимую сумму (цены покупки и установки вам сообщат представители лифтового службы) и заключить договор на замену лифта со специалистами самостоятельно.
