Нехватка жилого пространства всегда ощущается жителями первых этажей, ведь у большинства отсутствуют балконы и лоджии. Существуют методы решения, одним из них является пристройка к дому.
Официально необходимо будет собрать несчетное количество разрешений и бумаг, оббегать столько инстанций, что перехочется вообще что-то делать. И дело здесь не только в сопративлении властей, но и в соблюдении большого числа норм и положений. От противопожарной безопасности, до эстетического внешнего вида пристройки.
На практике много пристроек было возведено неофициально, за что потом выплачивается штраф государству. Но владельцев незаконных пристроек это не пугает, иногда это выходит дешевле и проще. Главный вопрос - это согласование появления пристройки с остальными жильцами дома, соседи моментально направят жалобу в высшие инстанции. Вывод о дружбе с соседями напрашивается сам собой.
Для начала стоит уладить официальный аспект, а дальше начинать строительство. Разрешение на пристройку со стороны улицы не выдают, но вариант сооружения со двора вполне приемлем. Для составления проекта потребуются специалисты, в документации будут указаны необходимые материалы.
Можно выложить из кирпича, но со временем такая пристройка может начать отделяться от дома - таких случаев на практике очень много. Поэтому лучше выбрать конструкцию, состоящую из металлического каркаса и обшивки. Для долговечности и практичности пристройки важна кровля с гидроизоляцией, надежно защищающая внутреннее пространство конструкции.
Материалы для обшивки берут сэндвич - панели, гипсокартон, вагонку. Потребуются утеплители - пенопласт или минеральная вата укладывается между наружным и внутренним слоем обшивки. Стоит позаботиться о качественных окнах для конструкции, их размер подбирается по желанию заказчика.
Особое внимание следует уделить и отоплению дополнительного пространства. В случае если пристройка расчитана как некая лоджия и не предусматривает использование в зимний период, над отоплением можно не задумываться. Но если в планах использовать новое строение и зимой, то следует предпринять несколько дополнительных шагов.
В первую очередь необходимо качественно утеплить стены, пол и потолок. Не стоит пренебрегать материалами предназначенными для ветро, гидро, теплоизоляции. Современые материалы позволяют качественно решить этот вопрос.
К строительству даже небольшой пристройки к своему дому следует подойти с полной ответственностью. Она должна быть не только полезной для вас лично, но и не вызывать раздражения у ваших соседей.
