Имеет ли ребенок долю в квартире, в которой прописан

По российскому законодательству все граждане должны иметь постоянную прописку. Это правило касается и несовершеннолетних детей. Но наличие прописки не всегда предполагает получение права собственности.

Имеет ли право ребенок на долю в муниципальном жилье при наличии прописки

После рождения ребенка возникает необходимость оформить все документы, предусмотренные современным законодательством, включая определение места жительства. Прописать или зарегистрировать ребенка можно по месту прописки или регистрации одного из родителей. В соответствии со статьей 20 ГК РФ дети, не достигшие 14 лет должны проживать с родителями (одним из родителей) или опекунами. 

Но прописка не всегда дает возможность несовершеннолетнему стать собственником части жилого помещения. Если речь идет о муниципальной (государственной) квартире, ребенок, прописанный в ней, имеет право принять участие в дальнейшей приватизации. Возраст в данном случае не имеет значения. Несовершеннолетний, зарегистрированный в муниципальном жилье, имеет на него такие же права, как и все остальные жильцы. У ребенка нет никаких обязанностей по содержанию жилья, оформлению документов, но сразу же после приватизации он становится собственником части помещения. Распоряжаться своей долей он сможет только после достижения 18 лет или раньше, если на это будет получено разрешение от представителей органов опеки. 

Исключением из правил является временная прописка. Если ребенок зарегистрирован у посторонних людей или у дальних родственников временно, после истечения положенного срока его имеют права выписать. При наличии каких-то разногласий вопрос решается в судебном порядке. 

Права ребенка, прописанного в приватизированной квартире

Если ребенок прописан в приватизированной квартире, ситуация кардинально меняется. Никаких прав на это жилье у несовершеннолетнего нет и не будет даже после достижения им 18 лет. До совершеннолетия по закону он должен проживать по месту прописки, то есть вместе с родителями или опекунами. После 18 лет родители имеют полное право выписать ребенка из жилого помещения без предоставления доли в нем. 

Ребенок может стать собственником квартиры или ее части только если владельцы оформят все необходимые документы добровольно. Например, можно подписать договор дарения. Также право на жилое помещение можно получить по наследству. Если один из собственников умирает, его дети, прописанные в квартире, становятся наследниками первой очереди.