Вообще, по закону человека можно выписать с его письменного согласия. Но бывает, что кто-то не хочет выписываться из квартиры, в которой по факту не живет, что человек просто не может прийти в паспортный стол, чтобы выразить согласие, что бывшие супруги не хотят жить совместно в одной квартире. И в таком случае права ответственного нанимателя муниципального жилья защищает суд.

Вот основания, по которым жильца можно выписать без суда:

  • жилец нарушил правила прописки или использовал поддельные документы;
  • жилец признан умершим;
  • есть решение суда, что жилец пропал без вести;
  • возвращение прежнего жильца из тюрьмы;
  • отбывание наказания в тюрьме;
  • жилец призван на военную службу.

Вот основания для выписки человека через суд:

  • развод с владельцем квартиры;
  • использование жилья по другому назначению: как склад, офис и т.д.;
  • желание родителей жить отдельно от взрослых детей;
  • прописанный жилец долго не жил в квартире;
  • у жильцов нет общего хозяйства;
  • прописанный жилец не платит за коммунальные услуги;
  • жилец постоянно нарушает правила общежития, общественного порядка, мешает соседям, портит имущество;
  • жилец – несовершеннолетний ребенок, который фактически живет с опекунами по другому адресу.

По судебному решению выпишут за 14-30 дней, и 30 дней – максимальный срок.  

Документы

Чтобы выписать человека без согласия через суд, нужны такие документы:

  • исковое заявление и его копия, чтобы направить ответчику;
  • чек, чтобы подтвердить оплату госпошлины;
  • выписка из единого гражданского реестра;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, которые подтверждают основания для выселения (жалобы соседей, свидетельские показания);
  • документы, которые подтверждают право собственности истца на жилье;
  • номера лицевых счетов квартиры;
  • справка о проживающих лицах.

Если суд между бывшими супругами, понадобится свидетельство о расторжении брака.

Тонкости

Если в муниципальной квартире прописан ребенок, надо получить согласие опеки на выписку. Выписать ребенка, если он владелец квартиры, нельзя.

Если у жильца, которого надо выписать, есть долги по квартире, их надо погасить, потому что долги перейдут собственнику или нанимателю жилья.

Можно без проблем выписать любого постороннего человека, если он не собственник жилья и не член семьи собственника.