Изначально таунхаус появилися как массовое типовое жилье для квалифицированных рабочих в Англии, в период активного роста промышленности. Именно тогда понадобилось строить большое количество компактно расположенных квартир с максимальной экономией сил и строительных материалов. Множеством крошечных малоэтажных домиков, как бы слепленных между собой боковыми стенами, застраивались не только целые улицы, но и поселки.
Современные таунхаусы возводятся также быстро, однако, по сравнению с первыми английскими, как правило, они обладают всем комплексом современных удобств, в частности, центральным водоснабждением, канализацией и электричеством.
Достоинства современных таунхаусов
- Создает ощущение собственного дома. Собственный выход и небольшой участок дадут возможность оборудовать зону отдыха на воздухе по собственному вкусу, например, поставить качели, мангал, посадить цветы или плодовые деревья.
- По цене скромной однушки или двушки в центре города, можно приобрести трех-пяти комнатный таунхаус с маленьким садиком.
- Таунхаус находится в более благоприятной экологической обстановке - как правило, строители получают возможность застроить улицу или небольшой поселок на окраинах больших городов.
- Безопасность. Поселки, застроенные таунхаусами и частными домами зачастую огорожены, контролируется въезд-выезд на территорию и движение внутри нее.
Недостатки современных таунхаусов
- Проблемы с общественным транспортом. Нельзя сказать, что это тотальная проблема, однако ее отмечают многие владельцы такого жилья. Если не найдется частной компании, которой будет выгодно организовать частые рейсы к поселку, придется покупать личный транспорт для каждого взрослого члена семьи, что неудобно для работающих или учащихся в городе.
- Высокие коммунальные платежи.
- Таунхаус (в большинстве случаев) имеет статус доли в доме, что может привести к затягиванию сделки покупки-продажи из-за особенностей сделок с долями.
- Если таунхаус не относится к премиальному варианту, площадь как всех помещений, так и сада, будет очень мала.
