Постоянная регистрация
Что значит иметь постоянную регистрацию по месту жительства? Это означает, что в паспорте гражданина стоит штамп, свидетельствующий о том, что человек зарегистрирован там, где он живёт.
Такая регистрация оформляется на постоянной основе. При этом человека, у которого стоит штамп в паспорте о пребывании по месту жительства, не получится выписать без его согласия.
Как сделать прописку в доме или квартире, если у гражданина нет права собственности на недвижимость? Это распространённая ситуация, с которой сталкивается множество россиян.
Жилищный кодекс Российской Федерации разрешает зарегистрироваться на площади, которая не принадлежит гражданину в следующих случаях:
·Если у объекта недвижимости один собственник, он может зарегистрировать другого человека по желанию. Это наиболее простой вариант. · Если у объекта недвижимости несколько владельцев, то, согласно Гражданскому кодексу РФ, необходимо согласие на прописку всех владельцев дома или квартиры. Граждане, в чьей собственности находится жильё, совместно принимают все решения об операциях с данной недвижимости.
Что делать, если один или несколько владельцев недвижимости против того, чтобы была оформлена постоянная регистрация? В таком случае тот владелец, который прописывает человека, может подать в суд. Если объект недвижимости является предметом договора социального найма (это такая ситуация, в которой никто из жильцов, проживающих на объекте жилой недвижимости, не имеет прав собственности), то собственниками, как правило, выступают региональные муниципальные органы управления.
Именно собственники могут принять решение о возможности прописки. Подавать заявление о регистрации нужно в соответствующие органы. Если встаёт задача оформить прописку в муниципальной квартире, то необходимо получить согласие всех граждан, зарегистрированных на объекте недвижимости. После того, как согласие получено, следует обратиться в местные органы управления. Если нужно получить регистрацию в служебной квартире, то в большинстве случаев необходимо составление договора, регламентирующего отношения работник-работодатель. В жилых помещениях такого типа люди проживают на правах субаренды. При этом право проживания даётся на время, пока действует срок трудового договора.
Обязанности зарегистрированного гражданина
Стоит отметить, какие юридические обязательства ложатся на человека, прописанного на объекте жилой недвижимости: - гражданин обязан содержать жильё в порядке, поддерживать чистоту;
- использовать помещение разрешено только по прямому назначению;
- на зарегистрированного гражданина ложатся обязанности, касающиеся своевременной оплаты коммунальных служб (электричество, вода).
Если указанные требования не соблюдаются, то человек может быть выписан с занимаемой жилплощади.
Нюансы оформления регистрации
Если в квартире будет зарегистрирован взрослый человек без права собственности, то он сможет прописать туда же своего несовершеннолетнего ребёнка, который, как и взрослый, не получит прав на жильё.
Если несовершеннолетний гражданин будет прописан на муниципальном объекте недвижимости, то при приватизации он получает право на свою долю.
Что касается ситуации, когда в квартире или доме получает прописку ребёнок, необходимо помнить, что выписать его оттуда будет достаточно проблематично. Если нужно будет продать или обменять недвижимость, могут возникнуть сложности.
Самый простой выход в ситуации, когда в квартире прописан несовершеннолетний без права собственности, это оформить ему прописку на территории второго родителя. При этом жилая площадь, на которую нужно прописать ребёнка, должна быть не меньше, чем та, с которой предстоит его выписать. В противном случае органы опеки могут помешать процессу.
Как получить прописку?
Постоянная регистрация даёт много возможностей. При её наличии намного больше шансов устроиться на официальную работу. Что касается медицинской помощи, то и её легче получить, имея прописку по месту жительства.
Для оформления регистрации нужен объект жилой недвижимости, чей собственник не возражает прописать к себе человека, и наличие паспорта гражданина РФ.
Что делать людям, у которых нет родственников или знакомых в том населенном пункте, где они собираются жить и работать? В таком случае можно поискать объявления людей, которые готовы прописать к себе человека за определённую плату. Таких вариантов сейчас достаточно. Вы сможете получить прописку без прав на собственность.
Гражданин, который ищет место для прописки, может сам сделать объявление, что он ищет желающего прописать у себя человека на договорных условиях. Вопрос цены зависит от региона и рынка подобных предложений со стороны собственников жилья. В любом случае, можно прийти к общей договоренности.
