Заполнение декларации НДФЛ на имущественный вычет

Приобретая жилую недвижимость в виде частного дома или квартиры, не каждый знает, что имеет право на получение налогового имущественного вычета, который составляет 13% от общей суммы, израсходованной на покупку жилища и его отделку. Единственное ограничение – сумма, из которой полагается вычет, не должна быть выше 2 000 000 рублей. Но чтобы получить возмещение от покупки недвижимости, необходимо заполнить декларацию НДФЛ на имущественный вычет и приложить соответствующие документы.

 

Способы заполнения декларации 3-НДФЛ

Заполнить декларацию НДФЛ на имущественный вычет можно следующими способами:

- в электронном виде, используя специальное программное обеспечение «декларация 3-НДФЛ», которое можно скачать на сайте ФНС;

- в бумажном виде, заполнив бланк установленного образца, который можно взять в налоговой службе или скачать в интернете;

- обратиться к специализированным фирмам, оказывающим услуги подобного рода, которые за определенную сумму заполнят декларацию.

Порядок заполнения в электронном виде декларации формы 3-НДФЛ

Чтобы заполнить декларацию НДФЛ на имущественный вычет в электронном виде, следует выполнить ряд действий:

- зайти на сайт www.gnivc.ru ФНС России и  скачать бесплатный программный комплекс «3-НДФЛ» с подробной инструкцией по заполнению, учитывая при этом временной период, за который составляется декларация;

- установить программу, следуя подсказкам;

- запустив программный комплекс «3-НДФЛ», в открывшемся меню выбрать вкладку «задание условий» и среди предложенных вариантов идентификации выбрать свои;

- перейти на вкладку «Сведения о декларанте» и заполнить соответствующие поля;

- перейти на вкладку «Доходы, полученные в РФ» и внести точные данные, указав источники выплат и суммы доходов;

- во вкладке «Вычеты» внести информацию о недвижимости и указать расчетные суммы вычета;

- проверить данные, которые отображены в декларации на соответствие, и распечатать документ.

Порядок заполнения декларации формы 3-НДФЛ на бумажном бланке

Для того чтобы заполнить декларацию НДФЛ на имущественный вычет в бумажном виде, необходимо определиться с листами, которые касаются непосредственно налогового имущественного вычета. Обязательному заполнению подлежат титульный лист и раздел № 6. Также особенностью составления декларации является то, что начинать заполнять ее следует с конца, за исключением титульного листа.    

Рекомендуется следующий порядок и последовательность, которую необходимо соблюсти, чтобы заполнить декларацию НДФЛ на имущественный вычет:

1. Титульный лист, в котором указываются следующие данные: код налогового органа, код страны, категория налогоплательщика, личные данные, номер паспорта и кода ИНН, статус налогоплательщика и адрес его места жительства, контактные данные, количество страниц документа.

2. Лист Ж1 содержит раздел «Доходы по месяцам», в который необходимо внести суммарный показатель всех доходов с разбивкой по месяцам и раздел «Расчет стандартных налоговых вычетов», включающий в себя информацию с места работы о том, когда и в каких размерах происходили стандартные вычеты.

3. Лист А отображает информацию об источниках дохода в РФ с указанием названия компании, которая начисляла доход, размера вознаграждения, а также суммы удержанного налога.

4. Раздел 6 должен содержать информацию о коде бюджетного классификатора, на который перечислялся налог и код территории по ОКАТО, где он уплачивался.

5. Раздел 1 является сводным всей декларации и включает данные о количестве всех заполненных листов.

После того, как удалось заполнить декларацию НДФЛ на имущественный вычет, необходимо приложить соответствующие документы, которые подтверждают произведенные расходы и отправить весь пакет документов в налоговую инспекцию для получения возмещения по НДФЛ.