Плохая кредитная история
Если вы неоднократно задерживали выплаты по кредиту, т.е. нарушали условия договора с банком, последний вправе потребовать оплатить не только задолженность, но и полностью всю сумму кредита с начисленными процентами.
Обычно банк сам устанавливает сроки выплаты, но он не может быть меньше месяца с момента отправления вам уведомления.
То же касается и задержки по выплате обязательной страховки. Если вы более чем на месяц опоздали с ее оплатой, банк может потребовать полного погашения кредитного займа.
Нецелевое использование полученного займа
Потребительский кредит выдается на определенные цели: покупка машины, дачного домика и т.д. Если вы потратите деньги на иные цели, ждите уведомления о досрочном погашении кредита.
Можно ли погасить кредит досрочно без комиссии?
Можно. До 2011 года за желание закрыть кредит до окончания срока заемщику приходилось платить приличные штрафы или комиссии. Но с 2011 года поправками в Гражданский кодекс банкам запрещено это делать. Однако, если вы юридическое лицо или частный предприниматель, банк может назначить комиссию за досрочное погашение.
Можно ли досрочно погасить ипотечный кредит?
В основном договоры составляются таким образом, что досрочное погашение предусматривается и обговаривается. Владельцу ипотечных квадратных метров выгодно рассчитаться с банком досрочно, банку – невыгодно. И банк идет на свои уловки, чтобы не упустить своего. В последнее время распространена схема аннуитентных платежей, когда ежемесячный платеж состоит из процентов и незначительной части основного долга. Иногда предметом договора может стать условие, при котором заемщик в течение определенного периода времени не может досрочно погасить кредит. Читайте договор внимательно!
Выводы
Банк не вправе требовать погасить кредит досрочно, если вы своевременно вносите платежи, прилежно выполняете обязательства по страхованию, соблюдаете все условия договора. И даже экономический или финансовый кризис не может стать поводом для предъявления по отношению к вам требований погасить задолженность до окончания срока.
